Дело № 2-1737/010г.

г. Россошь                                                                                                   28 октября 2010 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                           Крюкова С.А.,

при секретаре                                                                        Лысенко Т.П.,

с участием истца        /Леоновец В.А./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Леоновец В.А./ к Россошанскому отделу Управления Росреестра России по Воронежской области об исключении записи о госрегистрации права собственности,

установил:

Решением Россошанского райсуда от 26.04.2010 года был признан состоявшимся договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 09.08.2000 года, распложенных по адресу: /Адрес/, а также за /Леоновец В.А./ признано право собственности на земельный участок и неоконченный строительством объект. Вместе с тем, при обращении истца в Россошанский отдел Управления Росреестра России по Воронежской области стало известно, что в ЕГРПН 03.08.2000 года была сделана запись регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом за /ААА/, который уже был снесен истцом. Вместе с тем, местонахождение /ААА/ истцу неизвестно, в связи с чем он обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец /Леоновец В.А./ полностью поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - Россошанский отдел Управления Росреестра России по Воронежской области, надлежащим образом уведомленный о дне и времени судебного заседания, не представил возражений по существу иска, в суд не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от 09.08.2000 года истец приобрел у /ААА/ жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: /Адрес/ (л.д.6-7)

Решением Россошанского районного суда от 26.04.2010 года указанный договор купли-продажи признан состоявшимся и за /Леоновец В.А./ признано право собственности на незавершенный строительством объект и земельный участок, расположенные по адресу: /Адрес/. (л.д.9)

При этом, согласно копии свидетельства о госрегистрации права собственности на жилой дом литер А, расположенный по адресу: /Адрес/, зарегистрировано за /ААА/ (л.д.10)

         В соответствии со ст. 219 ГК РФ, государственной регистрации подлежит право собственности на здания и сооружения.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить запись из ЕГРПН за № от 03.08.2000 года о праве собственности /ААА/ на жилой дом литер А площадью 25,3 кв.м., по адресу: /Адрес/.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия.

Председательствующий судья                                                                 С.А.Крюков