Дело № 2-1703/2010 года

РЕШЕНИЕ

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Россошь         28 октября 2010 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе :

председательствующего судьи       Крюкова С.А.,

при секретаре        Лысенко ТП.,

с участием истицы       /Горносталь В.В./,

третьих лиц        /Войчук Л.И./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Горносталь В.В./ к администрации городского поселения г.Россошь о признании права собственности на жилое помещение,

                                                               УСТАНОВИЛ:

09.10.1990 года истица по договору купли-продажи приобрела у <данные изъяты> в собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Впоследствии истица реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома, произведя ее перепланировку и переустройство нежилых пристроек, вследствие чего увеличилась площадь жилого помещения. Согласно заключения комиссии по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов капитального строительства, жилое помещение истицы, фактически являющееся отдельной квартирой, соответствует строительным нормам и правилам.

Вместе с тем, истица не может оформить свое право собственности на указанное жилое помещение, при том, что указанный жилой дом, который фактически является многоквартирным жилым домом, в котором за часть собственников зарегистрировано право собственности на жилое помещение в виде квартиры, за другой частью в виде доли на жилой дом. В связи с изложенным истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании истица полностью поддержала свои требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

         Представителем ответчика - администрации городского поселения г.Россошь /Бондаренко С.А./ в суд представлено письменное заявление об отсутствии возражений по существу исковых требований и рассмотрение иска определено на усмотрение суда.

Участвующая в судебном заседании в качестве третьего лица /Войчук Л.И./ в судебном заседании высказалась об отсутствии возражений по существу иска.

Третьи лица /Копа Н.Д./ и /Гришин Л.В./ надлежащим образом уведомленные о дне и времени судебного заседания, не представили возражений по существу иска, в суд не явились и не заявили ходатайств об отложении судебного заседания.

         Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от 09.10.1990 года истица приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.9).

В соответствии с копией техпаспорта БТИ указанный жилой дом фактически представляет собой три отдельных изолированных квартиры. Порядок пользования указанным жилым домом между собственниками определен. (л.д.10-16)

При этом, в период владения указанным жилым помещением истица осуществила перепланировку принадлежащего ей жилого помещения и реконструкцию нежилых пристроек, вследствие чего увеличилась общая площадь жилого помещения. Согласно заключения комиссии по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов капитального строительства, жилое помещение истицы, фактически являющееся отдельной квартирой, соответствует строительным нормам и правилам. (л.д.18)

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                     РЕШИЛ:

Признать за /Горносталь В.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на квартиру № общей площадью 70,6 кв.м., состоящую из комнат № площадью 9,1 кв.м., комнаты № площадью 13,7 кв.м., комнаты № площадью 22,9 кв.м. (литер А), жилых пристроек № и 7 (литер А1), жилой пристройки № (литер А2), нежилой пристройки (литер а), расположенных по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия.     

Председательствующий

судья                                                                                                              С.А. Крюков