Дело № 2-1669/2010года.     

РЕШЕНИЕ

г. Россошь                                                                                                   02 ноября 2010 года

Судья Россошанского районного суда Воронежской области Крюков С.А.,

при секретаре                                                                            Лысенко Т.П.,

с участием истца            /Ширинкина Ю.И./,

ответчика             /Кравцова Т.И./,

представителя ответчика           /Долгополова Л.М./,

представителей третьего лица

ООО «Воронежрегионгаз»           /Булавко Т.А./,

Россошанского участка

Лискинского отделения ОАО «ВЭСК»         /Пискарева Е.А./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Ширинкина Ю.И./ к /Кравцова Т.И./ о разделе лицевых счетов,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Истец и ответчица являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: /Адрес/. При этом ответчица фактически не проживает в указанном доме, приходит иногда потребляет газ, включает свет, однако ни каких платежей за газ и электроэнергию не осуществляет, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском к ответчику о разделе лицевых счетов.

В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица /Кравцова Т.И./ в судебном заседании высказала свои возражения по существу удовлетворения иска, указывая на то, что в настоящее время в судебном порядке рассматривается дело о реальном разделе указанного домовладения между ней и истцом и прекращении общей долевой собственности, в связи с чем в настоящее время еще не известно какая именно часть домовладения будет выделена каждой из сторон, в связи с чем не имеется также и технической возможности разделения лицевых счетов и заключения отдельных договоров.

Участвующие в судебном заседании представитель третьего лица - ООО «Воронежрегионгаз» /Булавко Т.А./ и Россошанского участка Лискинского отделения ОАО «ВЭСК» /Пискарева Е.А./, также высказали свои возражения по существу удовлетворения исковых требований указывая на то, что в настоящее время не имеется технической возможности заключения с истцом и ответчицей отдельных договоров на предоставление услуг, т.к. в спорном домовладении установлены только по одному прибору учета поставляемого газа и электроэнергии.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           Истец и ответчица являются собственниками, на праве общей долевой собственности, жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес/

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно п.5 ч.2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за
   услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капи
   тальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа, (ответ на вопрос № 27 «Обзора законодательства и судебной практики ВС РФ за 4 квартал 2006 года», утвержден Постановлением Президиума ВС РФ от 07.03.2007 года)

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, в спорном домовладении установлены только по одному прибору учета потребляемого газа и электроэнергии, в связи с чем в настоящее время технически невыполнимо заключение с истцом и ответчиком отдельных договоров на предоставление указанных услуг. При этом установка дополнительных приборов учета, сторонами не осуществлена.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения требований истца в части раздела лицевых счетов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска /Ширинкина Ю.И./ к /Кравцова Т.И./ о разделе лицевых счетов, отказать в полном объеме.

           Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья           С.А. Крюков