Дело № 2-1887/2010г.

Город Россошь                                                                                                  17 ноября 2010 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н.

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием истца /Пряднев С.П./,

ответчика /Манукян А.И./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

/Пряднев С.П./ к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, /Репич Ю.П./ и /Манукян А.И./ о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

В суд обратился истец /Пряднев С.П./ с иском к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, /Репич Ю.П./ и /Манукян А.И./ о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, указывая на следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.08.1978г., выданного государственным нотариусом Россошанской нотариальной конторы Воронежской области /Жданова В.И./, поставленного на государственный технический учет в Россошанском БТИ 21.08.1978г. за № его мать /ААА/ являлась собственником индивидуального жилого дома общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м., находящегося по адресу: /Адрес 3/. Решением Россошанского городского Совета народных депутатов от 18.03.1980г. № этому жилому дому был присвоен номер №. /ААА/ составила завещание, удостоверенное 22 марта 1995 года нотариусом Россошанского района Воронежском области /Удовенко А.И./, в котором он указан наследником /ААА/ в отношении принадлежащего ей имущества, в том числе и индивидуального жилого дома №, расположенного по /Адрес 2/, общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м.

После этого /ААА/, не получив соответствующих разрешений в органах местного самоуправления, произвела реконструкцию указанного жилого дома, возвела жилую пристройку литер А1 к жилому дому, в результате чего общая площадь жилого дома стала составлять 56,8 кв.м., а жилая площадь 34,2 кв.м. Кроме того она построила гараж, который обозначен в техническом паспорте Россошанского БТИ как не завершенный строительством объект лит. П. Регистрацию права собственности на данный объект в учреждении юстиции /ААА/ не произвела, завещание не изменила.

01 августа 2008 года в /Адрес 1/ /ААА/ умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из индивидуального жилого дома /Адрес 2/ общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м. В соответствии с вышеуказанным завещанием он является единственным наследником умершей /ААА/ После её смерти временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Россошанского района Воронежской области /Жданова В.И./ - /Жданов В.В./ ему было выдано свидетельство о праве на наследство: на земельный участок, кадастровый номер №, находящийся по адресу: /Адрес 2/, и на жилой дом, расположенный по этому адресу. Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом не представляется возможным, поскольку после реконструкции жилого дома изменились общая и жилая площади вышеуказанного жилого дома. Кроме того, согласно заключению комиссии по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов капитального строительства в городском поселении г. Россошь № от 22.06.2010г., реконструкция дома /Адрес 2/ противоречит требованиям: п.п.2.2.4.3. п. 2.2.4 части 2.2 и п.п.2.2.6.8 п. 2.2.6 ч. 2.2. регионального норматива градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области», утвержденным приказом Управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 17.04.2008г. № 9-п «Об утверждении регионального норматива градостроительного проектирования», хотя собственникам соседних земельных участков - № по /Адрес 4/ /Манукян А.И./, и № - /Репич Ю.П./, указывают, что выявленные нарушения градостроительных, строительных норм и правил какой либо угрозы для их жизни и здоровья не представляют, вследствие чего их нельзя считать существенными.

В связи с этим он просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти /ААА/ на домовладение, расположенное по адресу: /Адрес 2/, состоящее из жилого дома и жилой пристройки литера А, А1 общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м.; объекта незавершенного строительством литера Г1, сарая литера Г2, летней кухни литера ГЗ, сарая литера Г4, сарая литера Г5, сарая литера Г6 сарая литера Г7, уборной литера Г8, колодца литера Г9, погреба литера п/А1, ворот литера 1 (л.д. 4-7), что и подтвердил в судебном заседании, настаивая на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик /Манукян А.И./ в судебном заседании иск признал полностью, о чем представил суду заявление. Последствия признания иска в виде его удовлетворения ему разъяснены и понятны (л.д. 33). Заявление приобщено к делу.

Ответчик /Репич Ю.П./ в судебное заседание не явился, заранее представив суду заявление о признании иска. Последствия признания иска в виде его удовлетворения ему понятны (л.д. 31). Заявление приобщено к делу.

Представитель ответчика - администрации городского поселения город Россошь администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /Бондаренко С.А./ в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также просил исключить администрацию городского поселения город Россошь из числа ответчиков (л.д. 29).

            Выслушав объяснения участников, специалиста, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

            В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Как установлено судом несоблюдение расстояний по санитарно-бытовым условиям не затрагивают интересы соседей, собственников смежных земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:         

Признать за /Пряднев С.П./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на жилой дом (лит. А,А1) общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой площадью 34,2 кв.м., расположенный в /Адрес 2/ включая строения и сооружения лит. Г1-Г9, п/А1, 1, указанные в техническом паспорте БТИ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия.

Председательствующий

судья                                                                                                                         Б.Н. Гладько