Дело № 2-1885/2010г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Город Россошь 17 ноября 2010 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Гладько Б.Н. при секретаре Литвиновой Т.А., с участием представителя истца по доверенности /Лошкарева О.С./, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Мальцев В.К./ к администрации городского поселения город Россошь и администрации Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: /Мальцев В.К./ предъявил в суде иск о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации города Россошь Воронежской области от 15 апреля 1999 года № ему было разрешено строительство гаража на территории жилого дома <адрес>. План земельного участка, отведенного под строительство гаража, и расположение гаража были согласованы с главным архитектором города Россошь и Россошанского района и директором <данные изъяты> В 1999 году им за счет собственных средств был построен гараж. Согласно техническому паспорту БТИ гараж лит. Б площадью 53,9 кв.м. расположен на земельном участке площадью 1554 кв.м. Согласно заключению Россошанского филиала <данные изъяты> от 12 октября 2010 года гараж соответствует требованиям СНиП. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1554 кв.м. на котором расположен гараж, состоит на кадастровом учете в ФГУ «Земельная кадастровая плата» по Воронежской области. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на строение осуществить регистрацию права не представляется возможным. В связи с этим он просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж общей площадью 53,9 кв.м., расположенный в <адрес> (л.д. 4-5). В судебном заседании представитель истца по доверенности /Лошкарева О.С./ полностью подтвердила требования своего доверителя, огласив текст искового заявления, настаивала на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика - администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Бондаренко С.А./ в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о признании иска. Заявление приобщено к делу (л.д. 29). Представитель ответчика - администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /Кисель М.С./ в судебное заседание не явился. К предыдущему судебному заседанию он направил в суд письменный отзыв, в котором указал на отсутствие спора между сторонами, ходатайствовал о привлечении к делу в качестве 3 лиц всех собственников помещений многоквартирного дома, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление приобщено к делу (л.д. 32-33). Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В настоящее время гараж не должен находиться вне правового поля, и суд не усматривает каких-либо препятствий для признания за истцом права собственности на гараж. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за /Мальцев В.К./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на гараж общей площадью 53,9 кв.м. (лит. Б по техническому паспорту БТИ), расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия. Председательствующий судья Б.Н. Гладько