Дело № 2-1793/10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Россошь                                                                                                                              15.11.2010 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием /Истец/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец/ к /Ответчик/ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

/Истец/ является собственником 1/2 доли индивидуального жилого /Адрес 1/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 5.05.2004 года.

/Истец/ обратился в суд с заявлением о прекращении права пользования /Ответчик/ принадлежащим ему на праве собственности жилым домом /Адрес 1/ и о снятии его с регистрационного учёта по указанному выше адресу, ссылаясь при этом на то, что /Ответчик/ членом его семьи не является. В принадлежащем ему доме ответчик был зарегистрирован с его согласия. В августе 2010 года ответчик ушёл из его дома, забрав все свои вещи, и стал проживать в /Адрес 2/, где и работает. Отношений между собой он с ответчиком не поддерживает, личных вещей ответчика в его доме нет, намерений проживать в принадлежащем ему доме ответчик не высказывает. Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права собственника недвижимого имущества, поскольку не позволяет ему распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Добровольно сняться с регистрационного учёта /Ответчик/ отказался.

/Ответчик/ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д. 14).

           Представитель 3 лица Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области в судебное заседание также не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом (л.д. 15).

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право собственности /Истец/ на 1/2 долю жилого /Адрес 1/ подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.12.2004 года (л.д. 6).

Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае, как установлено в судебном заседании, /Ответчик/ членом семьи /Истец/ не является и не являлся. В настоящее время никаких отношений с истцом ответчик не поддерживает, проживает отдельно, общее хозяйство стороны не ведут, не общаются между собой.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае истец обоснованно ссылается на то, что в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом доме он не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему собственностью, что нарушает его права собственника имущества.

Как видно из представленной суду справки Администрации Архиповского сельского поселения Россошанского района, /Ответчик/ постоянно зарегистрирован в /Адрес 1/, однако не проживает по указанному адресу, и место его фактического жительства неизвестно (л.д. 18).

Все судебные документы получены ответчиком по месту его фактического проживания по адресу /Адрес 2/ (л.д. 11 и 14).

Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом вышеизложенного, исковые требования /Истец/ подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования жилым помещением в жилом /Адрес 1/ гражданина /Ответчик/.

Обязать Отделение УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе снять /Ответчик/, <Дата обезличена> года рождения, уроженца /Адрес 3/ с регистрационного учёта по адресу: /Адрес 1/

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья                                                                                                                            И.Д. Плакида