Дело № 2-1807/10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Россошь                                                                                                                                2.12.2010 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием /Истец/

/Представитель 3 лица/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Истец/ к /Ответчик/ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

На основании решения Россошанского райсуда Воронежской области от 10.12.2009 года истица /Истец/ и несовершеннолетние дети /ААА/, <Дата обезличена> года рождения, и /БББ/, <Дата обезличена> года рождения, являются собственниками двух жилых комнат № и № по <адрес> в порядке приватизации.

/Истец/ обратилась в суд с заявлением о прекращении права пользования /Ответчик/ принадлежащим ей и несовершеннолетним детям на праве собственности жилым помещением по <адрес> и о снятии его с регистрационного учёта по указанному выше адресу, ссылаясь при этом на то, что /Ответчик/ членом её семьи не является, поскольку брак с ним прекращён 9.11.2009 года. При решении вопроса о приватизации занимаемого ими жилого помещения /Ответчик/ отказался от участия в приватизации и приобретения права собственности на это жилое помещение. В принадлежащей ей и детям квартире ответчик зарегистрирован, однако с марта 2010 года фактически не проживает. Отношений между собой они не поддерживают. Регистрация ответчика в принадлежащем истице и несовершеннолетним детям жилом помещении нарушает их права собственников недвижимого имущества, поскольку не позволяет им распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Добровольно сняться с регистрационного учёта /Ответчик/ отказался.

/Ответчик/ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д. 43).

           Опрошенная в судебном заседании представитель 3 лица Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области /Представитель 3 лица/ разрешение спора полагает на усмотрение суда. Выслушав пояснения истицы, мнение представителя 3 лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности /Истец/, а также несовершеннолетних /ААА/ и /БББ/ на комнаты №, № по <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22.03.2010 года (л.д. 12-14) и решением Россошанского райсуда Воронежской области от 10.12.2009 года, вступившим в законную силу (л.д. 15).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако, согласно ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В данном случае, как видно из представленных суду документов, брак между /Ответчик/ и /Истец/ прекращён <Дата обезличена> (л.д. 16). До настоящего времени ответчик постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 28). Согласно представленному суду решению Россошанского райсуда Воронежской области от 10.12.2009 года, /Ответчик/ на момент приватизации жилья имел равное с истицей и несовершеннолетними детьми право пользования спорным жилым помещением, поскольку был постоянно зарегистрирован и фактически проживал в нём, однако отказался от участия в приватизации данного жилого помещения (л.д. 15).

Таким образом, в данном случае действие части 4 ст. 31 ЖК РФ, на которую ссылается истица, как на основание заявленного иска, не может быть распространено на /Ответчик/., имевшего наравне с истицей и несовершеннолетними детьми право пользования спорным жилым помещением на момент его приватизации.

С учётом вышеизложенного, в удовлетворении иска /Истец/ должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска /Истец/ к /Ответчик/ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья                                                                                                                            И.Д. Плакида