Дело № 2- 1860 /2010 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 29 ноября 2010 года. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ворона А.В. при секретаре Лаптиёвой Л.И, с участием представителя истца Долгополовой ЛМ представителя администрации городского поселения г. Россошь /Бондаренко С.А./ рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску /Муха А.С./ к администрации городского поселения г. Россошь и администрации Россошанского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение. Суд УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает следующее: Решением Россошанского районного суда от 26 ноября 2009 года за ней признано право на незавершенный строительством объект, степень готовности которого 75 %. расположенный в. <адрес>. После получения решения суда она готовила документы на земельный участок для дальнейшей государственной регистрации права собственности на данный объект и одновременно продолжала работы по строительству дома. На момент представления документов на регистрацию жилой дом лит. Б был достроен, а также после проведения последней инвентаризации летняя кухня лит.Г 1 указана как жилой дом лит. В. соответственно разрешения на строительство данного жилого дома расположенного по <адрес> ею получено не было. В настоящее время она не может произвести государственную регистрацию прав на жилой дом лит. Б и жилой дом лит В., в связи с отсутствием разрешительных документов. Администрация городского поселения город Россошь отказала в выдаче разрешительных документов, хотя. жилые дома фактически построены. В судебном заседании представитель истца просила суд исковое заявление удовлетворить.. Представитель ответчика администрации г. Россошь с иском не согласен и просил суд в иске отказать. Представитель администрации Россошанского муниципального района в суд не явился и представил в суд письменное заявление, в котором просит суд о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему: В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной признается постройка, созданная на земельном участке, не отведенном для этих целей или созданная без получения соответствующих разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок. Постановлением Главы администрации Россошанского муниципального района Воронежской области № от 30.07. 2010 года земельный участок площадью 2063 кв.м. по адресу <адрес> предоставлен истце в собственность, о чем получено свидетельство о регистрации права собственности на указанный земельный участок. / л.д. 22, 30 /. Согласно ч. 2 п. 26 Постановления Пленума ВС РФ № 10 от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода в эксплуатацию, к получению которых лицо предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и законные интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровья. Согласно заключения Россошанского филиала ОАО «Воронежоблремстройпроект» от 04.10.2010 года жилые дома построены без нарушений СНиП и пригодны для проживания. В материалах дела имеется решение Россошанского районного суда, которым за /Муха А.С./ признано право собственности на незавершенный строительством объект общей площадью застройки 192.6 кв.м. со степенью готовности 75 % расположенные по адресу <адрес>. В материалах дела имеется копия технического паспорта на указанный индивидуальный жилой дом и постройки расположенные на данном земельном участке, на котором указано, что все строения расположены на территории земельного участка выделенного истице./ л.д 7-14 / Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Суд РЕШИЛ Признать за /Муха А.С./, проживающей <адрес>, право собственности на жилой дом лит. Б общей площадью 162, 9 кв.м. (жилая площадь 76. 8 кв.м.) и на жилой дом лит. В общей площадью 49. 5 кв.м. (жилая площадь 37, 3 кв.м.) по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий судья Ворона А.В.