Дело № 2-2099/2010 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 11 января 2011 года. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ворона А.В. при секретаре Лаптиёвой Л.И. с участием истца /Тищенко В.Н./, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению /Тищенко В.Н./ к Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области «о признании права собственности на земельный участок», УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, указав при этом на следующее: На основании свидетельства о государственной регистрации права от 08 октября 2010 года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес /. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 08 октября 2010 года истец так же является собственником земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: /Адрес /. Данное имущество перешло истцу по наследству после смерти его родителей. При этом во всех свидетельствах о праве на наследство по закону указано что данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 400 кв.м., после межевания в результате выполнения кадастровых работ площадь земельного участка составила 450 кв.м. Кроме того, в результате выполнения кадастровых работ при межевании было установлено, что фактически имеется дополнительный земельный участок площадью 183 кв. м., расположенный по адресу: /Адрес /, который был представлен /Отец/ на основании решения № Россошанского городского Совета народных депутатов Воронежской области от 28 сентября 1981 года. Родители /Отец/ и /Мать/ пользовались данным земельным участком площадью 183 кв.м., но в силу своей юридической неграмотности не оформили на тот момент данный земельный участок в БТИ Россошанского района Воронежской области. В связи с тем, что истец является собственником земельного участка площадью 450 кв.м., он решил оформить право собственности на дополнительный земельный участок площадью 183 кв.м., в связи с чем обратился в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области. 27 мая 2010 года была составлена схема расположения земельного участка, межевой план земельного участка, площадь которого после межевания составила 198 кв.м, при этом установлено местоположение земельного участка: /Адрес / 09 сентября 2010 года истец обратился с заявлением в ФГУ « Земельная кадастровая палата по Воронежской области « отдел по Россошанскому району об осуществлении кадастрового учета данного земельного участка, но ему было отказано в этом так как площадь земельного участка 198 кв.м. меньше предельно минимального размера земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства, установленной Постановлением Россошанского городского Совета народных депутатов № от 29 апреля 2004 года, и его необходимо объединить с другим земельным участком, что возможно сделать только на основании решения суда. В связи с этим при межевании был составлен план объединенного земельного участка (450 кв.м. + 198 кв.м.) площадью 649 кв.м. Таким образом, второй земельный участок площадью 198 кв.м. является неотъемлемой частью земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом, принадлежащий на праве собственности /Тищенко В.Н./ Иным внесудебным путем установить устранить данные разногласия для истца не представляется возможным. Таким образом, он обратился в суд с иском в котором просит: Установить факт владения на праве собственности за /Отец/, умершим <Дата обезличена>, /Мать/, умершей <Дата обезличена>, земельным участком площадью 198. кв.м.. расположенным по адресу: /Адрес / Признать за /Тищенко В.Н./ <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 649 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес /. Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: /Адрес / Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства; площадь: 450 кв.м., кадастровый № Погасить запись о земельном участке с кадастровым № общей площадью 450 кв.м., расположенным по адресу: /Адрес /. Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Исключить из Единого государственного реестра земель Россошанского района Воронежской области сведения /Тищенко В.Н./ на земельный участок, расположенный по адресу: /Адрес /. Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства; Площадь: 450 кв.м., с кадастровым № Ответчик, представитель администрации Россошанского муниципального района Воронежской области - /ААА/ по доверенности, в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление о признании иска в котором указывает, что Администрация не возражает против удовлетворения заявления а так же просит суд рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя. Третьи лица представители УФС гос. регистрации кадастра и картографии по Воронежской области и ФГУ «ЗКП» по Воронежской области в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом судебной повесткой письмом с уведомлением. О причинах своей неявки суду не сообщили и заявлений не предоставили. Суд совещаясь на месте определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии третьих лиц. Суд, выслушав истца и изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление /Тищенко В.Н./ подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт об установлении которого просит истец. В несудебном порядке ему сделать это не представилось возможным. Таким образом, в связи с этим, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Установить юридический факт владения на праве собственности за /Отец/, умершим <Дата обезличена>, и /Мать/, умершей <Дата обезличена>, земельным участком площадью 198. кв.м.. расположенным по адресу: /Адрес / Признать за /Тищенко В.Н./ <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 649 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес / - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: /Адрес / - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства; площадь: 450 кв.м., кадастровый № Погасить запись о земельном участке с кадастровым № общей площадью 450 кв.м., расположенным по адресу: /Адрес / - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Исключить из Единого государственного реестра земель Россошанского района Воронежской области сведения на имя /Тищенко В.Н./ на земельный участок, расположенный по адресу: /Адрес / - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 450 кв.м., с кадастровым № Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий судья Ворона А.В.