Дело № 2-300/2011 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            г. Россошь                                                                                                      16 февраля 2011 года.

            Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиевой Л.И.,

с участием истца /Сураев Б.Ф./,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Сураев Б.Ф./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, «О сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии»,

                                                                           УСТАНОВИЛ:      

            Истец обратился в суд с иском к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, указывая на следующее:

            На основании свидетельства о государственной регистрации права 03.04.2008 года истец является собственником квартиры № расположенной по адресу: /Адрес/ С целью улучшения благоустройства квартиры /Сураев Б.Ф./ произвел перепланировку в комнате №. Перепланировка произведена с согласия всех членов семьи собственника. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 75,7 кв.м. после переустройства составляет - 78,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом выданным БТИ. Согласно, заключения ОАО «Воронежоблремстройпроект» перепланировка квартиры по вышеуказанному адресу соответствует СНиП.

            Таким образом, истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: сохранить жилое помещение, квартиру по вышеуказанному адресу в перепланированном состоянии.                   

            Представитель ответчика администрации городского поселения г. Россошь, Россошанского муниципального района Воронежской области, /ААА/ в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление, в котором он указывает, что против удовлетворения иска он не возражает. Так же просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.       

             Суд, выслушав истца, и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования /Сураев Б.Ф./ подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

             В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ «В мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела установленные судом, доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом». В данном случае признание иска ответчиком не противоречит правам и законным интересам других лиц, в связи, с чем суд считает необходимым принять признание иска ответчиком. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство или перепланировка жилого помещения, произведенная при отсутствии основания предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ или с нарушением проекта. Однако, согласно, заключения Россошанского филиала ОАО «Воронежоблремстройпроект» /л.д.5-6/ перепланировка квартиры № не влияет на несущую способность здания и соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».                  

             Таким образом, на основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ суд,                                                    

                                                                                РЕШИЛ:

             Сохранить квартиру №, общей площадью 78,6 кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 кв.м. расположенную по адресу: /Адрес/ в перепланированном виде.

            Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий судья                                                                                    А.В. Ворона.