Дело № 2-54/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь                                                                                                         27 января 2011 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н.

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием истца /Иващенко З.С./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

/Иващенко З.С./ к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области и администрации Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение (гараж),

установил:

/Иващенко З.С./ предъявила в суде иск к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области и администрации Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж, указывая на то, что в 90-х годах она самовольно построила гараж, которому был присвоен адрес: /Адрес 1/

Согласно техническому паспорту на гараж его площадь составляет 25,7 кв.м.

Заключением комиссии по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и перестроенных объектов капитального строительства администрации городского поселения город Россошь от 16.11.2010г. установлено, что гараж соответствует региональному нормативу градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Воронежской области. В настоящее время зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж не представляется возможным из-за того, что у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. В связи с этим она просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж литер А общей площадью 25, 7 кв.м., расположенный в /Адрес 1/ (л.д. 4-5).

Истец /Иващенко З.С./ в судебном заседании полностью подтвердила свои требования, представила копии заявления на выполнение работ по межеванию земельного участка под гараж, проекта межевого плана, договора на выполнение кадастровых работ, указала на то, что МУП «Земпроект» требует для завершения работ решение суда о признании за ней права собственности на гараж.

Представитель администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /ААА/ в судебное заседание не явился, однако ещё в предыдущее судебное заседание от 14.12.2010г. заявление о признании иска, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление приобщено к делу (л.д. 19).

Представитель администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /БББ/ в судебное заседание не явился, направив в судебное заседание от 14.12.2010г. письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения иска без предоставления истцом схемы расположения земельного участка под строением, расположенным в /Адрес 1/. При устранении этого нарушения истцом он против удовлетворения иска возражений не имеет. Заявление приобщено к материалам дела (л.д. 21).

           Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Самовольная постройка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не наносит вреда жизни и здоровью иных лиц. В настоящее время проводятся работы по оформлению права истца на земельный участок, что подтверждено письменными доказательствами, поэтому с учётом законности предоставления ей земельного участка, в силу требований пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на неё может быть признано за истцом. В настоящее время гараж не должен находиться вне правового поля, и суд не усматривает каких-либо препятствий для признания за истцом права собственности на построенный гараж.

              На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

              Признать за /Иващенко З.С./, <Дата обезличена> года рождения, проживающей в /Адрес 2/ право собственности на гараж литер А общей площадью 25,7 кв.м., расположенный в городе /Адрес 1/

              Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия.

Председательствующий

судья                                                                                                                            Б.Н. Гладько