Дело № 2-401/2011 года.

    РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

           г. Россошь                                                                                                        10 марта 2011 года.

           Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиёвой Л.И,

с участием представителя истца /Коняхин В.П./ -

/Бондаренко С.А./ по доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску, /Коняхин В.П./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, «О признании права собственности на объект незавершенного строительства»,

    УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился в суд с иском к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, «О признании права собственности на объект незавершенного строительства» указав при этом на следующее:

           Постановлением главы Администрации г. Россошь Воронежской области №, /Коняхин В.П./ предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. в аренду сроком на три года из земель свободных от застройки для индивидуального жилищного строительства по адресу: /Адрес/. После предоставления земельного участка истец приступил к строительству жилого дома, согласно, плана застройки. На основании технического паспорта БТИ степень готовности объекта незавершенного строительством литер А, составляет 50%. Земельный участок под объектом так же поставлен на кадастровый учет.

           В настоящее время у /Коняхин В.П./ возникла необходимость в продаже объекта недвижимости, однако сделать этого он не может, поскольку у него не имеется свидетельства о гос. регистрации права собственности. Таким образом, на основании вышеизложенного истец обратился в суд с иском, в котором просит:

           Признать за /Коняхин В.П./ <Дата обезличена> года рождения право собственности на незавершенный строительством объект лит А, степень гот готовности которого составляет 50% расположенный по адресу: /Адрес/

            Представитель истца по доверенности /Бондаренко С.А./ полностью поддерживает заявление /Коняхин В.П./ и просит суд его удовлетворить.

            Ответчики представитель Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области /ААА/ по доверенности в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление, в котором указывают, что исковые требования истца он признает в полном объеме, а так же просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.               

            Суд, выслушав представителя истца, и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление /Коняхин В.П./ подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:          

            На основании ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда, может быть указано, только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит интересам сторон, и других лиц. В соответствии со ст.ст. 131,164 ГК РФ, Законом «О регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, и право собственности на такое имущество возникает с момента такой регистрации.

            В связи с тем, что иным не судебным путем устранить истцу вышеуказанные разногласия с ответчиком не представляется возможным, то на основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

            Признать за /Коняхин В.П./ <Дата обезличена> года рождения право собственности на незавершенный строительством объект лит А, степень готовности которого составляет 50% расположенный по адресу: /Адрес/

            Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.           

           Председательствующий судья                                                                     Ворона А.В.