Дело № 2-432/2011года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          г. Россошь                                                                                   18 марта 2011 года.

          Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ворона А.В.,

при секретаре Лаптиевой ЛИ,

представителя итсца /Кисель М.С./

приедставителя ответчика по доверенности /Козулина И.В./.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Россошанского муниципального района Воронежской области к /Силакова И.В./ о взыскании сумм неосновательного обогащения

Суд

     УСТАНОВИЛ

Администрация Россошанского муниципального района обратилось в суд с исковым заявлением в котором указывает следующее, что по результатам открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 21.10.2008, а также в соответствии с постановлением администрации Россошанского муниципального района от 18.11.2008 г. № было решено предоставить гражданке /Силакова И.В./ в аренду сроком на 3 года земельный участок.

Во исполнение вышеуказанного постановления 18 ноября 2008 года между муниципальным образованием - Россошанский муниципальный район Воронежской области и /Силакова И.В./ был заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым, по акту приема-передачи от 18.11.2008 года, /Силакова И.В./ передан в аренду земельный участок из категории земель: «земли населенных пунктов», с кадастровым номером № площадью 942 кв.м, расположенный по адресу: /Адрес 1/ сроком на 3 года с 18.11.2008 года по 18.11.2011 года для индивидуального жилищного строительства.

Пунктом 3.5 договора установлено, что арендная плата начисляется с 18.11.2008 года.

Согласно п.3.1 договора, сумма годовой арендной платы по результатам торгов составляет 210852 (двести десять тысяч восемьсот пятьдесят два) рублей

В соответствии с п. 3.2 договора общая сумма арендной платы составляет 632556 шестьсот тридцать две тысячи пятьсот пятьдесят шесть) рублей.

Пунктом 3.3 договора установлены следующие сроки арендной платы: - до 08 декабря 2008 года - годовой размер арендной платы 210852 руб. 00 коп; до 18 ноября 2009 года - годовой размер арендной платы 210852 руб. 00 коп; до 18 декабря 2010 года - годовой размер арендной платы 210852 руб. 00 коп.

02.12.2008 /Силакова И.В./ внесла задаток за участие в аукционе в сумме 9891 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № от 02.12.2008г. Задаток за участие в аукционе засчитывается в сумму арендной платы (п. 3.3 договора).

Кроме этого оплату аренды земельного участка /Силакова И.В./ не осуществляла, нарушая тем самым п. 4.4.3, в котором указано, что Арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором аренды земельного участка арендную плату.

Согласно п.5.2. договора, в случае несвоевременного перечисления арендной платы по договору аренды за каждый день просрочки Арендатор выплачивает пени в размере /300 ставки рефинансирования установленной Центральным банком России на день исполнения денежного обязательства от суммы, не перечисленной арендной платы.

Расчет суммы задолженности по арендной плате прилагается к исковому заявлению. На 27.01.2011 г. задолженность /Силакова И.В./ перед администрацией Россошанского муниципального района составляет- 622665 (шестьсот двадцать две тысячи шестьсот шестьдесят пять) рублей - задолженности по арендной плате;

- 81296 (восемьдесят одна тысяча двести девяносто шесть) рублей 61 копейка -сумма пени за несвоевременное перечисление арендной платы.

В судебном заседании представитель истца отказался от своих первоначальных исковых требований о взыскании арендной платы и уточнил свои исковые требования указав, что так как договор аренды не прошел регистрацию, то они просят взыскать сумму неосновательного обогащения - 479904 р. 41 коп. на 15.03.2011 год и проценты - 12411 руб 77 коп. за период с 18.11.2010 года по 15.03.2011 год.

Ответчик /Силакова И.В./ с иском согласна, представив в суд письменное согласие с иском.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, на основании ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда, может быть указано, только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит интересам сторон, и других лиц.     

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Взыскать с /Силакова И.В./, проживающей /Адрес 2/ в пользу администрации Россошанского муниципального района Воронежской области 479904 руб. 41 коп. - сумму неосновательного обогащения и проценты пользование чужими денежными средствами в сумме 12411 руб 77 коп. итого 492316 руб. 18 коп. / четыреста девяносто две тысячи триста шестнадцать рублей, 18 коп. /

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий судья                                                                    А В Ворона