Дело № 2-66/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гор. Россошь                                                                                                                             12.01.2011 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием истца /Архипенко С.Н./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Архипенко С.Н./ к /Цимбалист Н.А./ и /Снопов А.С./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

/Архипенко С.Н./ является собственником 1/2 доли жилого дома /Адрес 1/ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.12.1996 года, удостоверенного нотариусом Россошанского района /ААА/ В указанном доме постоянно зарегистрированы ответчики /Цимбалист Н.А./- с 10.09.2002 года, /Снопов А.С./- с 5.09.2002 года.

Истец /Архипенко С.Н./ обратился в суд с заявлением о прекращении права пользования ответчиков /Цимбалист Н.А./ и /Снопов А.С./ принадлежащим ему на праве общей долевой собственности жилым домом /Адрес 1/ и о снятии их с регистрационного учёта по указанному выше адресу, ссылаясь при этом на следующее. В сентябре 2002 года он дал разрешение на прописку /Цимбалист Н.А./ и /Снопов А.С./ в принадлежащем ему доме, однако ответчики, прожив в доме до начала октября 2002 года, выехали в неизвестном направлении, забрав все свои личные вещи. При этом с регистрационного учёта они не снялись, добровольно сняться с регистрационного учёта они отказались. Ответчики никогда не были членами его семьи, их вещей в его доме нет, намерений проживать в нём они не высказывают. Однако регистрация ответчиков в его доме нарушает его права собственника недвижимого имущества.

Ответчики /Цимбалист Н.А./ и /Снопов А.С./ в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные в их адрес по последнему известному месту жительства, возвратились в суд с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 24-27).

Представитель 3 лица ОУФМС России по Воронежской области в Россошанском районе в судебное заседание также не явился, однако представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, принятие решения по делу полагает на усмотрение суда (л.д. 22-23).

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право собственности истца /Архипенко С.Н./ на 1/2 долю индивидуального жилого дома, расположенного по адресу /Адрес 1/, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2.04.2010 года (л.д. 8) и свидетельством о праве на наследство по завещанию от 27.12.1996 года (л.д. 6).

Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.

Как видно из представленной суду выписки из домовой книги, /Цимбалист Н.А./ и /Снопов А.С./ постоянно зарегистрированы в доме /Адрес 1/ с сентября 2002 года (л.д. 4-5).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае, как установлено в судебном заседании, ответчики никогда не были членами семьи истца /Архипенко С.Н./, никаких отношений с ним не поддерживают, в настоящее время их местонахождение неизвестно, общее хозяйство с истцом они не ведут, не общаются между собой, их вещей в принадлежащем истцу доме нет, интереса к спорному дому не проявляют, намерения возвратиться в него не высказывали. Все вышеуказанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании /Свидетель 1/. и /Свидетель 2/ , допрошенные по ходатайству истца. Таким образом, в части прекращения права пользования ответчиков жилым помещением в доме /Адрес 1/, принадлежащего на праве общей долевой собственности /Архипенко С.Н./, исковые требования подлежат удовлетворению.

Что касается снятия ответчиков с регистрационного учёта, то основанием заявленных требований в этой части истец называет нарушение его прав, как собственника жилого дома, поскольку регистрация ответчиков в доме препятствует ему распорядиться этим домом по своему усмотрению. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, доводы истца /Архипенко С.Н./ в этой части, по мнению суда, заслуживают внимания, и его исковые требования в этой части также должны быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования 1/2 долей индивидуального жилого дома /Адрес 1/ /Цимбалист Н.А./, <Дата обезличена> года рождения, и /Снопов А.С./, <Дата обезличена> года рождения.

Обязать Отделение УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе снять /Цимбалист Н.А./, <Дата обезличена> года рождения, и /Снопов А.С./, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: /Адрес 1/

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья                                                                                                                            И.Д. Плакида