Дело № 2-37ц/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Россошь 20 января 2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе : председательствующего судьи Крюкова С.А., при секретаре Лысенко Т.П., с участием истца /Ермак В.П./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Ермак В.П./ к администрации городского поселения г.Россошь и администрации Россошанского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: /Адрес/ Впоследствии истец произвел реконструкция квартиры, а именно произвел пристройку к квартире, в результате чего увеличилась ее общая площадь. В связи с тем, что истец не получал разрешения для строительства пристройки, в настоящее время он не может надлежащим образом оформить свое право собственности на реконструированную квартиру вместе с пристройкой, в связи с чем обратился в суд с указанным иском. В судебном заседании истец /Ермак В.П./ полностью поддержал свои исковые требования и пояснил, что реконструкция квартиры произведена без разрешения, но в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, что подтверждается соответствующим заключением. Представителями ответчиков - администрации городского поселения г.Россошь на основании доверенности /Бондаренко С.А./ и администрации Россошанского муниципального района, на основании доверенности /Кисель М./ в суд представлены письменные заявления об отсутствии возражений по существу исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Выслушав в судебном заседании объяснения истца, исследовав имеющиеся материалы делу, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, произведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ или с нарушением проекта. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В ходе досудебной подготовки не установлено обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц в результате постройки пристройки к квартире, равно как и не установлено наличие угрозы жизни и здоровью людей. Согласно заключения комиссии по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов капитального строительства в г.Россошь, реконструкция квартиры истца не противоречит действующим строительным нормам и правилам. (л.д.7) Нарушений прав третьих лиц не имеется. Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается копией свидетельства о госрегистрации (л.д.6). С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за /Ермак В.П./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 75,7 кв.м., расположенную по адресу: /Адрес/ Внести в запись в ЕГРПН о праве собственности /Ермак В.П./ на квартиру, сделанную 14.11.2008 года за № изменения в части площади квартиры, указав общую площадь 75,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его оглашения. Председательствующий судья С.А. Крюков