Дело № 2-461/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Город Россошь 18 марта 2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Гладько Б.Н. при секретаре Литвиновой Т.А., с участием истца /Школина В.П./, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Школина В.П./ к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области и администрации Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение (гараж), установил: /Школина В.П./ предъявила в суде иск к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области и администрации Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж, указывая на то, что в 1998-2001 годах главой администрации города Россошь Воронежской области жильцам домов №, № по улице /Адрес 1/, в том числе и ей, выделялись земельные участки под строительство индивидуальных гаражей по адресу: /Адрес 2/ На основании данного разрешения она своими силами, за свои средства и для своих нужд построила гараж № площадью 19,4 кв.м. На построенный гараж разрешения на ввод в эксплуатацию она не получала. Отсутствие акта о вводе в эксплуатацию является препятствием для государственной регистрации права собственности на гараж и последующего оформления земельного участка. Гараж был поставлен на инвентаризационный учет в БТИ и ему был присвоен инвентаризационный номер №. Согласно заключению комиссии по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов капитального строительства в городском поселении город Россошь № от 18 октября 2010 года выстроенный ею гараж не противоречит нормам градостроительного проектирования. Главным архитектором администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области гаражу был присвоен предварительный адрес: /Адрес 3/ Межевание земельного участка под выстроенным гаражом было проведено 15 февраля 2011 года. Она намерена узаконить свое право собственности на гараж, для чего обратилась в администрацию городского поселения город Россошь, однако ей в этом было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В связи с этим она просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж общей площадью 19, 4 кв.м., расположенный в /Адрес 3/ (л.д. 3). Истец /Школина В.П./ в судебном заседании полностью подтвердила свои требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /ААА/ в судебное заседание не явился, направив в суд письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения иска, поскольку истцом, по его мнению, должен был подтвержден свидетельскими показаниями факт строительства гаража силами и средствами истца. При устранении этого нарушения истцом он против удовлетворения иска возражений не имеет. Заявление приобщено к делу (л.д. 19). Представитель администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /БББ/ в судебное заседание не явился, представив суду заявление о признании иска, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление приобщено к делу (л.д. 17). Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей /Свидетель 1/ и /Свидетель 2/, подтвердивших строительство гаража истцом своими силами и за счёт собственных средств, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Самовольная постройка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не наносит вреда жизни и здоровью иных лиц. В настоящее время проводятся работы по оформлению права истца на земельный участок, что подтверждено письменными доказательствами, поэтому с учётом законности предоставления ей земельного участка, в силу требований пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на неё может быть признано за истцом. В настоящее время гараж не должен находиться вне правового поля, и суд не усматривает каких-либо препятствий для признания за истцом права собственности на построенный гараж. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за /Школина В.П./, <Дата обезличена> года рождения, проживающей в /Адрес 4/, право собственности на гараж общей площадью 19,4 кв.м., расположенный в /Адрес 3/ Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия. Председательствующий судья Б.Н. Гладько