Дело № 2-414/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Город Россошь 18 марта 2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Гладько Б.Н. при секретаре Литвиновой Т.А., с участием истца /Чирикова Т.Я./, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Чирикова Т.Я./ к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области и администрации Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение (гараж), установил: /Чирикова Т.Я./ предъявила в суде иск к администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области и администрации Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение (гараж), указывая на то, что в 1991 году, работая на птицефабрике «Россошанская», она узнала, что предоставляются земельные участки для строительства гаражей на заброшенном карьере между улицами /Адрес 1/ и /Адрес 2/. Она подала заявление на имя директора птицефабрики «Россошанская» о предоставлении ей земельного участка, против чего он не возражал, передав заявление для исполнения заместителю по быту /Донцов М.Я./, который показал ей (истцу) место, где можно строить гараж. В 1992 году, без оформления разрешительных документов, она вместе с мужем начала строить гараж с подвалом. В мае 2010 года ей был выдан технический паспорта на гараж, в котором указано, что разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объекта литер А не представлено. Главным архитектором администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области на основании технического паспорта БТИ названному гаражу был присвоен предварительный адрес: /Адрес 3/. Согласно заключению комиссии по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов капитального строительства в городском поселении город Россошь, от 28 января 2011 года, построенный ею гараж соответствует нормам градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых зон населенных пунктов Воронежской области». Она намерена узаконить свое право собственности на гараж, для чего обратилась в администрацию городского поселения город Россошь, однако ей в этом было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В связи с этим она просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж общей площадью 29,0 кв.м., расположенный в /Адрес 3/ (л.д. 4-5). Истец /Чирикова Т.Я./ в судебном заседании полностью подтвердила свои требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель администрации городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /ААА/ в судебное заседание не явился, направив в судебное заседание письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения иска, поскольку истцом, по его мнению, должен быть подтвержден свидетельскими показаниями факт строительства гаража своими силами. При устранении этого нарушения истцом он против удовлетворения иска возражений иметь не будет. Заявление приобщено к делу (л.д. 26). Представитель администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /БББ/ в судебное заседание не явился, представив суду заявление о признании иска, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление приобщено к делу (л.д. 28). Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Самовольная постройка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не наносит вреда жизни и здоровью иных лиц. В настоящее время проводятся работы по оформлению права истца на земельный участок, что подтверждено письменными доказательствами, поэтому с учётом законности предоставления ей земельного участка, в силу требований пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на неё может быть признано за истцом. В настоящее время гараж не должен находиться вне правового поля, и суд не усматривает каких-либо препятствий для признания за истцом права собственности на построенный гараж. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за /Чирикова Т.Я./, <Дата обезличена> года рождения, проживающей в /Адрес 4/, право собственности на гараж литер А (инвентарный №) общей площадью 29,0 кв.м., расположенный в /Адрес 3/ Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия. Председательствующий судья Б.Н. Гладько