- - Дело № 2-4/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Город Россошь 09 февраля 2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Гладько Б.Н. при секретаре Литвиновой Т.А., с участием истца /Михалкин Н.В./ и его представителя /Бондарев С.Ю./, ответчика /Белогорцева Л.В./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Михалкин Н.В./ к /Белогорцева Л.В./ и администрации городского поселения город Россошь о признании недействительным постановления главы администрации, исключении сведений о земельном участке из Государственного кадастра недвижимости, взыскании понесённых расходов, возложении на ответчика обязанности произвести оплату по договору о межевании земельного участка, установил: /Михалкин Н.В./ предъявил в суде вышеуказанный иск к /Белогорцева Л.В./, указывая на то, что он и ответчик являются сособственниками (в 1/2 доле каждый) индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес 1/ Вместе с жилым домом в общую долевую собственность был передан земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по состоянию на 18.11.2009г., площадь земельного участка, по адресу: /Адрес 1/, составляет 1454 кв.м. В связи с необходимостью: приведения документов на жилой дом и земельный участок в соответствие с действующим законодательством и государственной регистрации права собственности, /ААА/ были проведены работы по межеванию и установлению границ земельного участка, по результатам которых площадь земельного участка по адресу: /Адрес 1/, составляет 1454 кв.м. В процессе формирования межевого плана, на основании данных, предоставленных Территориальным отделом № Управления Роснедвижимости по Воронежской области, установлено, что на учете в Государственном кадастре недвижимости стоят два земельных участка, расположенных по адресам: 1) /Адрес 1/, с кадастровым номером № площадью 1276 кв.м.; 2) /Адрес 2/, с кадастровым номером № площадью 707 кв.м. каждый. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок с кадастровым номером № передан в собственность /Белогорцева Л.В./ Права на земельный участок, на котором находится жилой дом, за ним (истцом) не закреплены. Сложившееся положение противоречит нормам действующего законодательства РФ, препятствует нормальному пользованию индивидуальным жилым домом и земельным участком, оформлению документов и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии с ч. 2 ст. 8. Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельный участок для индивидуального жилищного строительства должен быть передан ему бесплатно. Со ссылкой на ст.ст. 1, 36, 59 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 249, 552 Гражданского кодекса РФ он просил: признать недействительными правоустанавливающие документы о предоставлении в собственность /Белогорцева Л.В./ земельного участка площадью 707 кв.м., расположенного в /Адрес 2/; признать за ним и /Белогорцева Л.В./ право общей долевой собственности (в 1/2 доле) на земельный участок площадью 1454 кв. м, расположенный в /Адрес 1/; исключить из Государственного кадастра недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1276 кв. м., расположенном по адресу: /Адрес 1/ исключить из Государственного кадастра недвижимости запись о земельном участке, с кадастровым номером № площадью 707 кв. м., расположенном по адресу: /Адрес 2/ взыскать в его пользу с ответчика 50 % расходов по уплате государственной пошлины, и оплате услуг БТИ; обязать ответчика произвести оплату по договору № от 15 марта 2010 года о межевании земельного участка в размере 50% от цены договора; обязать ответчика произвести оплату по договору на оказание юридических услуг № от 27 апреля 2010 года (л.д. 3-5). В ходе рассмотрения дела в суд поступило заявление истца /Михалкин Н.В./ о частичном отказе и уточнении исковых требований (л.д. 47), которое было принято судом для рассмотрения в рамках одного, уже возбужденного гражданского дела. Истец отказался от следующих исковых требований: «Признать за истцом - /Михалкин Н.В./ и /Белогорцева Л.В./ право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1454 кв. м, расположенный по адресу: /Адрес 1/; исключить запись из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1276 кв.м., расположенном по адресу: /Адрес 1/». Определением Россошанского районного суда Воронежской области от 09.02.2011г. в этой части производство по делу было прекращено. В окончательном виде исковые требования сформулированы следующим образом: Признать недействительными постановление главы администрации города Россошь и Россошанского района Воронежской области № от 09 августа 1994 года о закреплении в собственность /Белогорцева Л.В./ земельного участка площадью 707 кв.м., расположенного по адресу: /Адрес 2/, и выданное ей свидетельство на право собственности на землю серии №. Исключить запись из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № площадью 707 кв.м., расположенном по адресу: /Адрес 2/ Обязать ответчика /Белогорцева Л.В./ произвести оплату индивидуальному предпринимателю /ААА/ половины стоимости работ по договору № от 15 марта 2010 года о межевании земельного участка, расположенного по адресу: /Адрес 1/ в сумме 2500 (Две тысячи пятьсот) рублей. Взыскать в его пользу с ответчика /Белогорцева Л.В./ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 100 рублей и услуги БТИ Россошанского района Воронежской области в сумме 1364 руб. 32 коп. (л.д. 47). Эти исковые требования истец /Михалкин Н.В./ при помощи представителя /Бондарев С.Ю./ поддержал в судебном заседании. Ответчик /Белогорцева Л.В./ в судебном заседании фактически признала исковые требования в части: признания недействительным постановления главы администрации города Россошь и Россошанского района Воронежской области № от 09 августа 1994 года о закреплении за ней земельного участка площадью 707 кв.м., исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений об этом земельном участке, оплате половины стоимости работ по договору о межевании земельного участка. В остальной части исковых требований она просит в иске отказать, т.к. техпаспорт БТИ на жилой дом у неё имеется, оплачивать половину стоимости оформления техпаспорта истцу она отказывается. Выслушав объяснения участников, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в их части, признанной ответчиком. При этом суд принимает в этой части признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для удовлетворения исковых требований /Михалкин Н.В./ в части взыскания с ответчика половины расходов на уплату госпошлины и на оплату услуг БТИ по оформлению ему технической документации на жилой дом суд не находит, и в этой части оставляет иск без удовлетворения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать недействительными постановление главы администрации города Россошь и Россошанского района Воронежской области № от 09 августа 1994 года о закреплении в собственность /Белогорцева Л.В./ земельного участка площадью 707 кв.м., расположенного по адресу: /Адрес 2/, и выданное ей свидетельство на право собственности на землю серии №. Исключить запись из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № площадью 707 кв.м., расположенном по адресу: /Адрес 2/ Обязать ответчика /Белогорцева Л.В./ произвести оплату индивидуальному предпринимателю /ААА/ половины стоимости работ по договору № от 15 марта 2010 года о межевании земельного участка, расположенного по адресу: /Адрес 1/, в сумме 2500 (Две тысячи пятьсот) рублей. В остальной части исковых требований /Михалкин Н.В./ отказать. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия судом в окончательной форме. Председательствующий судья Б.Н. Гладько