решение по иску о признании права собственности на земельный участок



                                                                                                                          Дело № 2-483/2011 года.

    РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

           г. Россошь                                                                                                       21 марта 2011 года.

           Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиёвой Л.И,

с участием истицы /Колиух О.Н./,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску, /Колиух О.Н./ к Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области «О признании права собственности на земельный участок»,

    УСТАНОВИЛ:

           Истица обратилась в суд с иском к Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, «О признании права собственности на земельный участок» указав при этом на следующее:

           На основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 февраля 2006 года истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес 1/. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 февраля 2006 года она так же является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

           В мае 2009 года /Колиух О.Н./ обратилась в администрацию Россошанского муниципального района Воронежской области с заявлением о формировании земельного участка площадью 60,8 кв.м., свободного от застройки по улице /Адрес 1/ для индивидуального жилищного строительства, дополнительный в целях присоединения.

           26 февраля 2009 года Комиссия администрации Россошанского муниципального района Воронежской области по формированию земельных участков для целей не связанных со строительством объектов на территории Россошанского муниципального района Воронежской области, решила: разрешить формирование земельного участка для индивидуального жилищного строительства в целях дальнейшего присоединения к основному земельному участку, что подтверждается выпиской из протокола комиссии от 26 июня 2006 года.

           04 ноября 2009 года была составлена схема расположения земельного участка, которая утверждена постановлением администрации Россошанского муниципального района Воронежской области. Составлен межевой план земельного участка, площадь которого после межевания составила 61 кв.м., при этом установлено местоположение земельного участка: /Адрес 2/ область, Россошанский район, северо-западная часть кадастрового квартала

№, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов для объединения с другим земельным участком индивидуального жилищного строительства.

           25 ноября 2010 года истица обратилась с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, однако ей было отказано в этом, так как площадь земельного участка полученная в результате межевания, меньше минимального размера земельного участка, который равен 300 кв.м.

           Считая что при вынесении данного решения должно быть учтено заключение комиссии по формированию земельных участков для целей не связанных со строительством объектов на территории Россошанского муниципального района Воронежской области и согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений сооружений, /Колиух О.Н./ обратилась в суд с иском, в котором просит:

           Признать за /Колиух О.Н./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок на кадастровом плане территории №, площадью 61 кв.м., местоположение: /Адрес 2/: №, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, для объединения с другим земельным участком индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м.

           Признать за /Колиух О.Н./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на объединенный земельный участок, расположенный по адресу: /Адрес 1/, площадью 1061 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

           Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, назначение: для индивидуального жилищного строительства, категория: земли поселений, расположенный по адресу: /Адрес 1/, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №

           Ответчик представитель Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился. Был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, письмом с уведомлением. Однако о причинах своей неявки суду никаких заявлений не предоставили. С учётом ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

            Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы гос. регистрации кадастра и картографии по Воронежской области - /Бахметьева Л.М./ в судебное заседание не явилась. Однако предоставила в суд заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя и вынесение решения оставляет на усмотрение суда.     

            Суд, выслушав истицу, и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление /Колиух О.Н./ подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.              

            В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с тем, что иным не судебным путем устранить истице вышеуказанные разногласия и признать право собственности на земельный участок не представляется возможным, то на основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,     

    РЕШИЛ:

           Признать за /Колиух О.Н./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок на кадастровом плане территории №, площадью 61 кв.м., местоположение: /Адрес 2/: №, относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, для объединения с другим земельным участком индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м.

            Признать за /Колиух О.Н./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на объединенный земельный участок, расположенный по адресу: /Адрес 1/, площадью 1061 кв.м., относящегося к категории земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

           Обязать Управление Роснедвижимости по Воронежской области, Территориальный отдел № Россошанского района Воронежской области снять с кадастрового учета земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, назначение - для индивидуального жилищного строительства, категория - земли поселений, расположенный по адресу: /Адрес 1/             

            Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.           

             Председательствующий судья                                                                     Ворона А.В.