Дело № 2-489/2011г.                                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           г. Россошь                                                                                           29 марта 2011 года.

           Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиёвой Л.И, с участием

истицы /Евсюкова С.Ю./

помощника Россошанского межрайпрокурора /Галушка Ю.А./,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Евсюкова С.Ю./ к /Сушко Е.А./ «о выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета по месту жительства»,

     УСТАНОВИЛ       

Истица обратилась в суд с исковым заявлением в котором указывает на следующее:

/Евсюкова С.Ю./, является собственником квартиры расположенной по адресу /Адрес/. Указанная квартира перешла ей в порядке наследования от 03 апреля 2008 г, и с этого времени она в ней проживает постоянно с соблюдением правил регистрации по месту жительства. Однако проживающая в квартире ответчица - /Сушко Е.А./ препятствует истице владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, ссылаясь на то, что она находится в квартире на правах члена семьи бывшего собственника /ААА/, умершей <Дата обезличена>. Несмотря на то, что ответчица доводится истице двоюродной сестрой, членом семьи она не является (ст. 31 ЖКРФ). Согласие на право пользования жилым помещением истица ей не давала. Постановку на регистрационный учет в квартиру, произвели без согласия /Евсюкова С.Ю./, что и послужило основанием для обращения в суд. Напротив, истица не однократно предлагала в устной форме освободить жилое помещение /Сушко Е.А./, но она никаких действительных мер не предпринимает. Более того проживая в квартире, /Сушко Е.А./ приводит посторонних лиц, проживает с ними без согласия и без регистрационного учета, устраивает попойки и гулянки. При отсутствии ключа от входной двери неоднократно выбивала окна, скандалит с соседями, нарушает их права и законные интересы, за что неоднократно предупреждалась работниками милиции и органами опеки. Ответчица не работает, ведет аморальный образ жизни. Вследствие чего, истице пришлось временно переехать к родственникам, из-за невыносимости совместного проживания в квартире. Кроме того, /Сушко Е.А./ бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. На предложения истицы поддерживать квартиру в надлежащем состоянии не реагирует. Коммунальные платежи ни разу не платила. На не однократные просьбы внести деньги только за себя, она отказывалась, ссылаясь на свою безработицу. Так как коммунальные платежи начисляются на каждого проживающего, /Евсюкова С.Ю./ приходилось оплачивать все самой, находясь не менее в затруднительном положении. Таким образом на основании вышеизложенного /Евсюкова С.Ю./ обратилась в суд с иском в котором просит:

Прекратить право пользования /Сушко Е.А./ жилым помещением расположенным по адресу /Адрес/

Выселить /Сушко Е.А./ из жилого помещения расположенного по адресу /Адрес/

Снять с регистрационного учета /Сушко Е.А./ из принадлежащего истице жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Взыскать с /Сушко Е.А./ сумму за коммунальные платежи во время её проживания в квартире расположенной по адресу /Адрес/

           Ответчица /Сушко Е.А./, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом судебной повесткой с уведомлением. В вернувшемся письме указано, что истек срок его хранения. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, совещаясь на месте, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчицы, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства.

           Представитель, третьего лица отделения УФМС по Воронежской области в Россошанском районе в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии. Принятие решения по данному делу на усмотрение суда.      

           Суд, выслушав объяснения истицы исследовав письменные доказательства, получив заключение пом. прокурора /Галушка Ю.А./ полагавшую необходимым иск удовлетворить, и выселить ответчицу из жилого помещения, приходит к выводу о частичном удовлетворения исковых требований /Евсюкова С.Ю./ по следующим основаниям.

Так проживание ответчика в жилом помещении принадлежащем на праве собственности истице без законных на то оснований ограничивает ее право на пользование и распоряжение жилым помещением. Ответчица по смыслу ст. 31 ЖК РФ в настоящее время не является членом семьи истицы, ни лицом проживающим совместно с ней, ни лицом, проживающими по соглашению. Поэтому право пользования ответчицей жилым помещением должно быть прекращено. Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ объем прав, обязанностей и ответственности лица, пользующегося жилым помещением по соглашению с собственником, определяется этим же соглашением. В данном случае каких-либо соглашений между собственником жилого помещения - истицей и ответчицей не заключалось. /Сушко Е.А./ суду не представлены какие-либо доказательства наличия родственных отношений. В судебное заседание она не явилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом (п. 4 ст. 31 ЖК РФ), другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Однако истица в своем исковом заявлении просит взыскать с ответчицы коммунальные платежи за время проживания последней в квартире, но в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку /Евсюкова С.Ю./ в судебном заседании не было представлено, каких либо доказательств относительно задолженности по коммунальным платежам и в материалах дела не имеется никаких копий документов, то суд считает, что в этой части исковые требования истицы удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31 ч 4, 35 ЖК РФ ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

           Прекратить право пользования, выселить и снять с регистрационного учета /Сушко Е.А./, <Дата обезличена> года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: /Адрес/

Обязать отделение УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе снять /Сушко Е.А./ <Дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу:

/Адрес/

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий судья                                                                                            Ворона А.В.