Дело № 2-478/2011 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 22 марта 2011 года. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ворона А.В. при секретаре Лаптиёвой Л.И, с участием истицы /Орлянская Н.П./ представителя третьего лица отдела образования администрации Россошанского муниципального района Воронежской области органа опеки и попечительства - /Литвинова О.А./ по доверенности, рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску, /Орлянская Н.П./ в интересах несовершеннолетних детей /ААА/ и /БББ/ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, «О признании права собственности на незавершенный строительством объект», УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетних детей /ААА/ и /БББ/ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, «О признании права собственности на незавершенный строительством объект» указав при этом на следующее: По договору дарения от 10.01.2008 года дети истицы /ААА/ и /БББ/ получили в собственность по 1/2 доле каждая жилой дом и земельный участок по адресу: /Адрес/. Данное право зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку данный жилой дом не большой, то истица с учетом интересов несовершеннолетних начала строительство нового жилого дома. Разрешение на строительство она не получала, так как не знала о такой необходимости. Степень готовности жилого дома составляет 60%. В настоящее время у /Орлянская Н.П./ возникла необходимость в гос. регистрации права собственности. Однако при обращении в Администрацию г. Россошь истица получила отказ, так как жилой дом является самовольной постройкой. Таким образом, на основании вышеизложенного она обратилась в суд с иском, в котором просит: Признать за /ААА/ и /БББ/ право общей долевой собственности на незавершенный строительством объект лит Б, степень гот готовности которого составляет 60% расположенный по адресу: /Адрес/, по 1/2 доле за каждой. Ответчики представитель Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области /ВВВ/, по доверенности в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление, в котором указывают, что возражает против удовлетворения иска /Орлянская Н.П./, так как отсутствует заключение о соответствии объекта градостроительным нормам. В случае предоставления данного заключения Администрация возражений не имеет. Так же просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии. Представитель третьего лица отдела образования администрации Россошанского муниципального района Воронежской области органа опеки и попечительства - /Литвинова О.А./ против удовлетворения иска не возражает. Суд, выслушав истицу, третьего лица, и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление /Орлянская Н.П./ подлежит удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.ст. 131,164 ГК РФ, Законом «О регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, и право собственности на такое имущество возникает с момента такой регистрации. Кроме того, удовлетворение иска будет отвечать интересам несовершеннолетних /ААА/ и /БББ/ В связи с тем, что иным не судебным путем устранить истице вышеуказанные разногласия с ответчиком не представляется возможным, то на основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за /ААА/ <Дата обезличена> года рождения и /БББ/ <Дата обезличена> года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на незавершенный строительством объект лит Б, степень готовности составляет 60% расположенный по адресу: /Адрес/ Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий судья Ворона А.В.