Дело № 2-80/11 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации гор. Россошь 18.01.2011 г. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием истицы /Рудых З.И./, ответчика /Гудылко В.В./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Рудых З.И./ к /Гудылко В.В./ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Истица /Рудых З.И./ является собственницей квартиры /Адрес 1/ на основании договора купли-продажи от 27.03.2000 года. В указанной квартире с согласия истицы постоянно зарегистрирован бывший муж её дочери /Гудылко В.В./, <Дата обезличена> года рождения. Истица /Рудых З.И./ обратилась в суд с заявлением о прекращении права пользования ответчика /Гудылко В.В./ принадлежащей ей на праве собственности квартирой и о снятии его с регистрационного учёта, уточнив в судебном заседании свои исковые требования, ссылаясь при этом на следующее. Ответчик был мужем её дочери /ААА/, <Дата обезличена> года рождения. Ответчик /Гудылко В.В./ был зарегистрирован и постоянно проживал с её согласия в принадлежащей ей на праве собственности квартире до сентября 2010 года, как член её семьи. В настоящее время ответчик не является членом её семьи, с её дочерью они разошлись, в квартире ответчик фактически не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, добровольно выехал из квартиры в сентябре 2010 года, однако до настоящего времени в ней зарегистрирован, что нарушает её права собственницы жилья. Фактически ответчик проживает в /Адрес 2/. Опрошенный в судебном заседании ответчик /Гудылко В.В./ иск признал и пояснил, что он действительно с 2010 года в спорной квартире фактически не проживает, с /ААА/ они расстались, членом семьи истицы он не является, из спорной квартиры он выехал добровольно, никаких отношений с истицей и её дочерью он не поддерживает, его личных вещей в квартире истицы нет. Фактически он проживает по адресу /Адрес 2/. Он готов сняться с регистрационного учёта в квартире истицы и зарегистрироваться по фактическому месту жительства, однако особой необходимости в этом не видит. Представитель 3 лица Россошанского отделения УФМС России по Воронежской области в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора полагает на усмотрение суда (л.д. 25-26). Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из представленных суду документов, истица /Рудых З.И./ является собственницей квартиры /Адрес 1/, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 11.05.2000 года (л.д. 7). В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В данном случае, по утверждению истицы, ответчик /Гудылко В.В./ был вселён ею в принадлежащую ей квартиру в качестве члена семьи-зятя- супруга её дочери /ААА/ (л.д. 11). Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На сегодняшний день ответчик /Гудылко В.В./ членом семьи истицы не является, в спорной квартире ответчик фактически не проживает. /Гудылко В.В./ подтвердил в судебном заседании, что фактически с 2010 года он проживает по адресу /Адрес 2/. Однако зарегистрирован в доме истицы он постоянно, что подтверждается представленной истицей справкой с места жительства от 25.11.2010 года (л.д. 8). Допрошенный в судебном заседании свидетель /Свидетель/ подтвердил, что стороны действительно проживали в одной квартире примерно до сентября 2010 года, затем ответчик /Гудылко В.В./ добровольно выехал из спорной квартиры, принадлежащие ему вещи из квартиры истицы он вывез, попыток вернуться и проживать в этой квартире не предпринимает. В настоящее время в квартире проживает истица, её дочь /ААА/ и несовершеннолетние внуки. В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного ни одна из сторон суду не представила. Какого-либо соглашения о сохранении за бывшим членом семьи собственника права на жилое помещение между сторонами также не установлено. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае истица обоснованно ссылается на то, что в связи с регистрацией ответчика в спорной квартире она не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ей собственностью, и вынуждена оплачивать коммунальные платежи, исходя из количества зарегистрированных на её жилой площади лиц, то есть и за ответчика, фактически в доме не проживающего, что нарушает её права собственницы имущества. Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, исковые требования /Рудых З.И./ подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право пользования /Гудылко В.В./, <Дата обезличена> года рождения, жилым помещением- квартирой /Адрес 1/ Обязать отделение УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе снять /Гудылко В.В./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца /Адрес 3/, с регистрационного учёта по адресу: /Адрес 1/. Взыскать с /Гудылко В.В./ в пользу /Рудых З.И./, <Дата обезличена> года рождения, проживающей в /Адрес 1/ судебные расходы: по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 200 руб. и за составление искового заявления адвокатом в сумме 2200 руб., а всего взыскать судебных расходов 2400 руб. (две тысячи четыреста руб.) Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья: И.Д. Плакида