Дело №2-192/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 02.02.2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием истцов /Пономаренко А.Г./ и /Пономаренко Л.Н./, 3 лица /Кравченко А.А./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Пономаренко А.Г./ и /Пономаренко Л.Н./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 18 октября 2010 года между истцом /Пономаренко А.Г./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью 42,1 кв.м., расположенной по адресу /Адрес/. Согласно договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились /Пономаренко Л.Н./, <Дата обезличена> года рождения, и /Кравченко А.А./, <Дата обезличена> года рождения. Истцы /Пономаренко А.Г./ и /Пономаренко Л.Н./ обратились в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру /Адрес/ ссылаясь на следующее. Истец /Пономаренко А.Г./ обратился к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Письмом от 29.12.2010 года Администрацией ему было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление о своём согласии с иском и с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 32-33). Опрошенная в судебном заседании в качестве 3 лица /Кравченко А.А./, суду пояснила, что против удовлетворения иска она не возражает, участвовать в приватизации не желает и согласна с признанием за истцами права собственности на вышеуказанную квартиру. Выслушав пояснения истцов, мнение 3 лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Пономаренко А.Г./ и /Пономаренко Л.Н./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 18.10.2010 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истцу /Пономаренко А.Г./ была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 42,1 кв.м. по адресу /Адрес/ (л.д. 7-9). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь от 29.12.2010 г., истцу /Пономаренко А.Г./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано (л.д. 28). Как видно из представленного технического паспорта БТИ от 07.10.2010 года, общая площадь квартиры /Адрес/ составляет 42,1 кв.м., жилая площадь- 26,2 кв.м (л.д. 17-22). Согласно уведомлениям Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Пономаренко А.Г./ и /Пономаренко Л.Н./ не зарегистрированы (л.д. 11, 12). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 26.10.2010 года, истцы /Пономаренко А.Г./ и /Пономаренко Л.Н./ право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района не использовали, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеют, квартира /Адрес/ не приватизирована (л.д. 23). Согласно выписке из домовой книги, в квартире /Адрес/ зарегистрированы и проживают /Пономаренко А.Г./, /Пономаренко Л.Н./ и /Кравченко А.А./ (л.д. 13). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Пономаренко А.Г./ и /Пономаренко Л.Н./ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать в порядке приватизации за /Пономаренко А.Г./, <Дата обезличена> года рождения, и /Пономаренко Л.Н./, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым на квартиру /Адрес/, общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида