Дело № 2-502/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Россошь 29 марта 2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Крюкова С.А., при секретаре Лысенко Т.П., с участием истцов /Некрасов С.Ю./, /Некрасова Т.В./, представителя истцов /Долгополова Л.М./, представителя органа опеки /Литвинова О.А./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Некрасов С.Ю./ и /Некрасова Т.В./ в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына /ААА/ к администрации городского поселения г.Россошь о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, признании права на приватизацию квартиры и признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истцы постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: /Адрес/. 10.02.2011 года между истцами и администрацией городского поселения г.Россошь был заключен договор социального найма указанной квартиры, которая принадлежит ответчику. Истцы, постоянно проживая в указанной квартире и желая приобрести на нее право собственности, обратились к ответчику с соответствующим заявлением о передаче им указанной квартиры бесплатно в собственность в соответствии с законодательством РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако ответчик в удовлетворении указанного заявления отказал, ссылаясь на то, что документы на данное жилое помещение надлежащим образом не оформлены и произвести передачу квартиру в собственность истицы не предоставляется возможным. Кроме того, проживая в данной квартире истцы самовольно, без получения соответствующих разрешений произвели ее перепланировку, что также является препятствием в оформлении права собственности на данное жилое помещение, в связи с чем /Некрасов С.Ю./, и /Некрасова Т.В./ обратились в суд с указанным иском. В судебном заседании истцы поддержали свои требования и просили суд удовлетворить их в полном объеме, сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях. Представителем ответчика - администрации городского поселения г.Россошь, на основании доверенности /БББ/ в суд представлено письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Участвующая в судебном заседании представитель органа опеки и попечительства отдела образования администрации Россошанского муниципального района на основании доверенности /Литвинова О.А./ высказалась об отсутствии возражений по существу иска. Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 данной статьи, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с заключением специалистов Россошанского филиала ОАО «Воронежоблремстройпроект» перепланировка и переустройство указанной квартиры выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. (л.д.23-26) Кроме того, согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Спорное жилое помещение в виде квартиры, в которой постоянно проживают истцы, было предоставлено им на основании ордера на жилое помещение № от 31.05.2000 года (л.д.7) и находится в муниципальной собственности администрации городского поселения г.Россошь, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения (л.д.8-10), копией техпаспорта БТИ (л.д.15-16). С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить квартиру, расположенную по адресу: /Адрес/, общей площадью 46,3 кв.м., в переоборудованном состоянии. Признать за /Некрасова Т.В./, <Дата обезличена> года рождения, /Некрасов С.Ю./, <Дата обезличена> года рождения, /ААА/, <Дата обезличена> года рождения, право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: /Адрес/. Признать за /Некрасова Т.В./, <Дата обезличена> года рождения, /Некрасов С.Ю./, <Дата обезличена> года рождения, /ААА/, <Дата обезличена> года рождения, право собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 46,3 кв.м., расположенную по адресу: /Адрес/. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья С.А. Крюков