Дело № 2-500/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 29 марта 2011 года. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Крюкова С.А., при секретаре Лысенко Т.П., представителя истца /Долгополова Л.М./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Барвенко Н.В./ к /Сысоева Т.В./ о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: 27.01.2000 года на основании договора купли-продажи истица приобрела у ответчицы в собственность жилой дом, расположенный по адресу: /Адрес/ На основании постановления главы администрации г.Россошь № от 11.12.2001 года истице было разрешено строительство пристройки к указанному дому. После окончания которого 10.02.2011 года истице выдано разрешение на ввод данного жилого дома в эксплуатацию. При этом ранее, постановлением администрации Россошанского муниципального района № от 29.10.2008 года истице был передан в собственность земельный участок площадью 850 кв.м. и 09.12.2008 года выдано свидетельство о госрегистрации права собственности. Вместе с тем в настоящее время истица не может зарегистрировать свое право собственность на реконструированный жилой дом, т.к. договор купли-продажи от 27.01.2000 года не был зарегистрирован соответствующим образом, в связи с чем обратилась в суд с указанным иском о признании права собственности на недвижимое имущество. В судебном заседании представитель истицы на основании доверенности /Долгополова Л.М./ поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчик /Сысоева Т.В./ надлежащим образом уведомленная о дне и времени судебного заседания, что подтверждается соответствующим почтовым уведомлением, не представила возражений по существу иска, в суд не явилась и не заявила ходатайств об отложении судебного заседания, вследствие чего, руководствуясь ч.4 ст. 167 ГПК РФ Представители третьих лиц - администрации городского поселения г.Россошь и администрации Россошанского муниципального района представили в суд письменные заявления об отсутствии возражений и рассмотрении дела в отсутствии представителей третьих лиц. Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 27.01.2000 года на основании договора купли-продажи /Барвенко Н.В./ приобрела у /Сысоева Т.В./ в собственность жилой дом, расположенный по адресу: /Адрес/. (л.д.5,6) Постановлением главы администрации г.Россошь № от 11.12.2001 года /Барвенко Н.В./ было разрешено строительство пристройки к указанному дому. (л.д.7) Кроме того, постановлением администрации Россошанского муниципального района № от 29.10.2008 года истице был передан в собственность земельный участок площадью 850 кв.м., на котором расположен данный жилой дом и 09.12.2008 года выдано свидетельство о госрегистрации права собственности. (л.д.8) 10.02.2011 года /Барвенко Н.В./ администрацией городского поселения г.Россошь было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома (л.д.10) В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.2 данной статьи, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, строительство пристройки и реконструкция спорного жилого дома была произведена истицей после приобретения указанного жилого дома в собственность по договору купли-продажи. Перед началом реконструкции истицей были получены все необходимые разрешительные документы. К моменту окончания строительства за истицей уже было зарегистрировано право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. В связи с изложенным суд считает исковые требования истицы о признании за ней права собственности на реконструированный жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом подлежит исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об объекте права - жилой дом площадью 15,0 кв.м. и запись о регистрации права собственности на указанный жилой дом предыдущего собственника /Сысоева Т.В./ На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за /Барвенко Н.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 88,7 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/ Аннулировать в ЕГРИП запись об объекте - жилой дом общей площадью 15,0 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/ и запись о праве собственности /Сысоева Т.В./ на указанный жилой дом. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия. Судья С.А. Крюков.