Дело № 2-457/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 28 марта 2011 года. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Крюкова С.А., при секретаре Лысенко Т.П., с участием истицы /Воронова О.В./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению /Воронова О.В./ в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей /ААА/, /БББ/ и /ВВВ/ к администрации Алейниковского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к администрации Алейниковского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, указывая на следующее. Решением Россошанского районного суда от 28.07.2010 года за истицей и ее несовершеннолетними детьми в равных долях по 1/4 доле за каждым было признано право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: /Адрес/. Однако при выдаче кадастрового паспорта на данную квартиру, пристройка литер А3 была выделена отдельно, как объект незавершенного строительства, в результате чего площадь квартиры изменилась до 48,7 кв.м. Разрешение на строительство указанной пристройки истица не получала в связи с чем и переустройство квартиры было произведено самовольно, без получения соответствующей разрешительной документации, что в настоящее время препятствует истице в оформлении своего права собственности на спорную квартиру. В судебном заседании /Воронова О.В./ полностью поддержала свои исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме, сохранив жилое помещение в переустроенном и перепланированном виде и признать за ней и ее несовершеннолетними детьми в равных долях право собственности на указанное жилое помещение. Представитель ответчика - администрации Алейниковского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области представлено письменное заявление об отсутствии возражений по существу иска. Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Принадлежность истицы и ее несовершеннолетним детям спорной квартиры подтверждается копией решения Россошанского районного суда от 28.07.2010 года. Истица самовольно, без получения соответствующего разрешения произвела строительство пристройки литер А3 к указанной квартире. Строительство которой до настоящего времени не окончено и данная пристройка является объектом незавершенного строительства со степенью готовности 65 %. Вместе с тем в ходе строительства данной пристройки была перепланирована и переустроена сама квартира, вследствие чего, согласно копии техпаспорта БТИ, ее общая площадь увеличилась до 48,7 кв.м. (л.д.19-24) В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 данной статьи, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с заключением специалистов Россошанского филиала ОАО «Воронежоблремстройпроект» перепланировка спорной квартиры не влияет на несущую способность здания и соответствует действующим СНиП «Здания жилые многоквартирные» (л.д.15-17) С учетом изложенного, а также отсутствии возражений со стороны ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение - квартиру общей площадью 48,7 кв.м., расположенную по адресу: /Адрес/ в переустроенном и перепланированном виде. Признать за /Воронова О.В./, <Дата обезличена> года рождения, /ВВВ/, <Дата обезличена> года рождения, /БББ/, <Дата обезличена> года рождения, /ААА/, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на <адрес> общей площадью 48,7 кв.м., расположенную по адресу: /Адрес/ Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после принятия. Судья С.А. Крюков.