Дело № 2-621/2011 года.                                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь                                                                                                          19 апреля 2011 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                            Крюкова С.А.,

при секретаре                                                                         Лысенко Т.П.,

с участием прокурора      /Галушка Ю.А./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Мандровская К.Д./ к /Кучер Ю.В./ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и вселении,

УСТАНОВИЛ:

/Мандровская К.Д./ обратилась в суд с иском к /Кучер Ю.В./ о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и вселении, указывая на следующее.

Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес/. По указанному адрес кроме истицы зарегистрирован и проживает ответчик /Кучер Ю.В./, который являлся сожителем внучки истицы /ААА/ Вселение ответчика в данное жилое помещение происходило с согласия истицы, т.к. внучка проживала вместе с ней. 06.10.2010 года внучка истицы /ААА/ умерла. После ее смерти ответчик /Кучер Ю.В./ стал вести себя вызывающе, создал невыносимые для истицы условия для совместного проживания, между ними сложились неприязненные отношения, в связи с чем истица была вынуждена уйти из дома. В настоящее время ответчик членом семьи истицы не является, добровольно выселиться из дома и сняться с регистрационного учета не желает, препятствует истице в проживании в принадлежащем ей жилом доме, в связи с чем она обратилась в суд с указанным иском.

Истица /Мандровская К.Д./ в суд не явилась, но представила заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствии в связи с невозможностью явиться в судебное заседание в силу преклонного возраста и плохого состояния здоровья.

Ответчик /Кучер Ю.В./ надлежащим образом уведомленный о дне и времени судебного заседания не представил возражений по существу иска, в суд не явился и нее заявил ходатайств об отложении судебного заседания с указанием уважительных причин своей неявки, в следствие чего, на основании в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Представителем третьего лица - Россошанского отдела УФМС России по Воронежской области на основании доверенности /Ткаченко В.В./ в суд представлено письменное заявление о об отсутствии возражений по существу исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, заключение прокурора /Галушка Ю.А./ об обоснованности заявленных исковых требований и возможности удовлетворения их в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Принадлежность истице спорного жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес/ подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и договором купли-продажи.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Фактически между истицей и ответчиком, в устной форме был заключен договор найма спорного жилого помещения. При этом, в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истицы и таким не признавался.

Действия истицы, а именно обращение в суд с указным иском, свидетельствуют о прекращении с ответчиком договора найма, что влечет за собой полную утрату ответчиком своего права пользования спорным жилым помещением.

При этом ответчиком не представлено ни каких доказательств наличия алиментных обязательств истицы перед ответчиком, в связи с чем отсутствуют какие-либо основания, предусмотренные ч.4 ст. 31 ЖК РФ на сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, либо обязанность истицы обеспечить ответчика иным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного требования истицы о прекращении права пользования /Кучер Ю.В./ спорным жилым помещением и выселении последнего из принадлежащего /Мандровская К.Д./, жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

        В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и имеет место в данном случае.

При этом, несмотря на удовлетворение требований истицы о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, выселении и снятии последнего с регистрационного учета, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы в части ее вселения в принадлежащее ей спорное жилое помещение, в рамках полной ее защиты прав как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

              РЕШИЛ:

Прекратить право пользования жилым помещением и выселить /Кучер Ю.В./, <Дата обезличена> года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес/ принадлежащего на праве собственности /Мандровская К.Д./.

Обязать Россошанское отделение УФМС РФ по Воронежской области снять /Кучер Ю.В./ с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Вселить /Мандровская К.Д./, <Дата обезличена> года рождения, в принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: /Адрес/

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья                                                                                                                             С.А.Крюков