Дело № 2-688/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Россошь 10 мая 2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе : председательствующего судьи Ворона А В при секретаре Лаптиевой Л И истцов /БерезнякЛ.П./ и /Изотченко Р.П./. представителя ответчика /Малышев А.А./ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /БерезнякЛ.П./ и /Изотченко Р.П./ к администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о взыскании однокомнатной квартиры за изъятое жилое помещение. Суд, УСТАНОВИЛ Истцы обратились в суд с исковым заявлением в котором указывают, что им на основании договора купли-продажи принадлежала трехкомнатная квартира, общей площадью 42.9 кв.м. в том числе жилой площадью 31.4 кв.м. по адресу /Адрес 1/. Актом № от 15.09.2005 года, утвержденного администрацией Россошанского муниципального района /Адрес 1/ был признан непригодным для проживания и подлежал сносу. 01.10.2007 года администрация изъяла указанную квартиру и взамен по договору купли - продажи истцам была предоставлена квартира № расположенная в /Адрес 2/ После предоставления однокомнатной квартиры взамен трехкомнатной квартиры администрация отказалась предоставить еще одну квартиру. Истцы считают, что при предоставлении им однокомнатной квартиры были нарушены их права, а именно приобретенная для них собственников, не связанных единым бюджетом квартира по площади явно уступает изъятой, площадь изъятой квартиры была 42.9 кв.м. а предоставлена квартира общей площадью 30 кв.м. в том числе жилой 17.2 кв.м. Истцы просят суд взыскать с администрации городского поселения г. Россошь в их пользу однокомнатную квартиру. В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования. Представитель ответчика /Малышев А.А./ с иском не согласен, и суду показал, что при заключении договора купли -продажи истцы были согласны приобрести однокомнатную квартиру, ими был подписан договор купли-продажи, каких либо дополнительных соглашений о предоставлении еще одной квартиры между администрацией и истцами не было. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 56 ГПК РФ. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Как установлено в судебном заседании стороны по договору купли-продажи квартиры имели на праве собственности трехкомнатную квартиру расположенную в /Адрес 1/ Указанная квартира постановлением городского поселения г. Россошь была изъята в связи с непригодностью для проживания и указанное решение прошло государственную регистрацию в УФРС по Воронежской области. В материалах дела имеются заявления от истцов, что они желают получить по 1/2 доли квартиры взамен изъятой / л.д. 22-23 /. Согласно договора купли-продажи от 26.02.2008 года ответчиком для истцов была приобретена квартира расположенная в /Адрес 2/ и по передаточному акту им передана / л.д.26-28 / Истцы считая, что ответчик им должен был предоставить взамен изъятой квартиры площадью 42.9 кв.м квартиру с такой же площадью, в 2009 году обратились в суд исковым заявлением о взыскании денежной компенсации за изъятое жилое помещение. Решение Росоошансокого районного суда от 27.10.2009 года в удовлетворении исковых требований истцам было отказано, указанное решение вступило в законную силу. В настоящем исковом заявлении истцы просят суд взыскать с ответчика еще однокомнатную квартиру, полагая, что их ответчик ввел в заблуждение при составлении договора купли-продажи и обязан дополнительно предоставить- 12.9 кв.м жилой площади, как истцы считают это однокомнатная квартира. Судом установлено, что стоимость изъятой трехкомнатной квартиры по /Адрес 1/ составляет 284399 руб. / л.д. 8 /, а стоимость приобретенной истцам квартиры на /Адрес 2/ составляет 900000 рублей / л.д. 24 /, следовательно рыночная стоимость предоставленной квартиры значительно выше изъятой квартиры. Истцы не предоставили суду каких либо доказательств того, что между ними и ответчиком было соглашение о предоставлении им взамен изъятого жилого помещения равноценного по площади, а поскольку законом не предусмотрено предоставление собственникам жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд квартир равных или превышающих по площади изъятые, то суд считает, что требования истцов о предоставлении им дополнительно однокомнатной квартиры не могут быть удовлетворены. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ РЕШИЛ : В удовлетворении искового заявления /БерезнякЛ.П./ и /Изотченко Р.П./ к администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о взыскании однокомнатной квартиры за изъятое жилое помещение - отказать. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий судья А В Ворона