Дело № 2-355/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 09 марта 2011 года. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Крюкова С.А., при секретаре Лысенко Т.П., с участием представителя истицы /Долгополова Л.М./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Рустамова Н.Ю./ к администрации Россошанского муниципального района и администрации городского поселения г.Россошь о признании права аренды земельного участка, УСТАНОВИЛ: Постановлением администрации г.Россошь и Россошанского района № от 04.11.1996 года истице был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, на основании которого затем был заключен договор аренды. Впоследствии постановлением главы администрации г.Россошь № от 12.04.2001 года срок аренды был продлен на пять лет, но договор аренды заключен не был. Постановлением главы администрации Россошанского муниципального района № от 21.12.2010 года указанный земельный участок вновь был предоставлен истице в аренду сроком на 10 лет для индивидуального жилищного строительства и заключен договор аренды, однако при обращении в Россошанский отдел Управления Росреестра по Воронежской области, госрегистрация была приостановлена, т.к. в 2001 году при продлении срока аренды не был заключен договор аренды, в связи с чем в настоящее время истица не имеет преимущественного права на получение в аренду указанного земельного участка, в связи с чем истица обратилась в суд с указанным иском. В судебном заседании представитель истицы адвокат /Долгополова Л.М./ полностью поддержала свои требования и просила признать за истицей право аренды указанного земельного участка. Представитель ответчика - администрации Россошанского муниципального района, на основании доверенности /ААА/ представил в суд письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Россошь на основании доверенности /БББ/ представил письменное заявление об отсутствии возражений по существу иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Представитель третьего лица - Россошанского отдела Управления Росреестра по Воронежской области на основании доверенности /ВВВ/ представила в суд письменное заявление об отсутствии возражений по существу иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Постановлением главы администрации г.Россошь и Россошанского района № от 04.11.1996 года истице был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок для индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18), на основании которого был заключен соответствующий договор аренды земельного участка (л.д.5-8) Впоследствии, постановлением главы администрации г.Россошь № от 12.04.2001 года срок аренды указанного земельного участка был продлен истице еще на 5 лет (л.д.15), однако истица не заключила новый договор аренды указанного земельного участка. Постановлением главы администрации Россошанского муниципального района № от 21.12.2010 года указанный земельный участок вновь был предоставлен истице в аренду сроком на 10 лет (л.д.21) и с истицей заключен договор аренды указанного земельного участка. (л.д.9-11) Таким образом судом установлено, что договор аренды земельного участка между сторонами заключен в надлежащей письменной форме. Все существенные условия договора соблюдены. Стороны фактически исполнили договор, т.к. указанный земельный участок передан в пользование истицы по акту приема-передачи (л.д.11) и последняя принимает меры к его государственной регистрации, о чем свидетельствует ее обращение с указанным иском в суд. С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за /Рустамова Н.Ю./, <Дата обезличена> года рождения, право аренды земельного участка, предоставленного для индивидуального строительства, с кадастровым номером № площадью 1000 + 11 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 10 лет. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия. Судья С.А. Крюков.