Дело № 2-385/2011 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                                                                         21 марта 2011 года

Судья Россошанского районного суда Воронежской области Крюков С.А.

при секретаре                                                                                 Лысенко Т.П.,

с участием истца                                                            /Антонян Ж.М./,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Антонян Ж.М./ к администрации Россошанского муниципального района о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность за плату земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность за плату земельного участка, указывая на следующее.

Постановлением администрации Россошанского муниципального района от 20.09.2010 года № истцу был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. В тот же день между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № указанного земельного участка сроком на 5 лет с ежегодной арендной платой в сумме 135000 руб. Впоследствии, получив соответствующее разрешение на строительство, на указанном земельном участке истицей своими силами за счет собственных средств было начато строительство жилого дома, который в настоящее время является объектом незавершенного строительства со степенью готовности 58 %. В связи с ухудшением материального состояния истец обратился к ответчику с заявлением о выкупе указанного земельного участка. Однако на данное заявление истец получил отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих госрегистрацию права собственности на указанный объект неоконченного строительства. Считая данный отказ незаконным истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования и просил удовлетворит их в полном объеме.

Представителем ответчика - администрации Россошанского муниципального района на основании доверенности /ААА/ в суд представлено письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

Постановлением администрации Россошанского муниципального района от 20.09.2010 года № истцу был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. (л.д.12) В тот же день между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № указанного земельного участка сроком на 5 лет с ежегодной арендной платой в сумме 135000 руб. (л.д.13-14)

На основании разрешения на строительство от 27.12.2010 года (л.д.17) истица начала строительство на указанном земельном участке индивидуального жилого дома. 13.01.2011 года истице был выдан технический паспорт на объект неоконченный строительством со степенью готовности 58 % (л.д.20-24)

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

       С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за /Антонян Ж.М./, <Дата обезличена> года рождения, право выкупа в собственность за плату земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

          Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия судом.

Председательствующий

судья                                                                                                                       С.А. Крюков