Дело № 2- 224/2011года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 22 февраля 2011 года. Судья Россошанского районного суда Воронежской области Крюков С.А., при секретаре Лысенко Т.П., с участием истицы /Сергеева С.И./, прокурора /Галушка Ю.А./, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Сергеева С.И./ к /Сергеев С.В./ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истица /Сергеева С.И./ обратилась в суд с иском к /Сергеев С.В./ о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, указывая на следующее. Истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По указанному адресу помимо истицы бял прописан и ранее проживал ответчик, который являлся супругом последней, но 23.10.2003 года брак между ними был расторгнут, а впоследствии ответчик и фактически выехал из указанного жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом помещении истицы нарушает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем истица обратилась в суд с указанным иском. В судебном заседании истица /Сергеева С.И./ поддержала свои требования и просила удовлетворить их в полном объеме, дополнительно в их обоснование пояснив, что в настоящее время ответчик отбывает уголовное наказание в ФБУ ИК-2 и не может сняться с регистрационного учета в общем порядке. Ответчик /Сергеев С.В./ надлежащим образом уведомленный о дне и времени судебного заседания не представил возражений по существу иска, в суд не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания с указанием уважительных причин своей неявки. Представитель третьего лица - Россошанского отдела УФМС России по Воронежской области на основании доверенности /ААА/ представил в суд заявление об отсутствии возражений, рассмотрении дела на усмотрение суда и в отсутствии представителя третьего лица. Выслушав объяснения участников судебного заседания, заключение прокурора /Галушка Ю.А./ указавшей на необходимость удовлетворения исковых требований в полном объеме, т.к. ответчик не является членом семьи истицы и фактически выехал из спорного жилого помещении, суд приходит к следующему. Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности, спорное домовладение и земельный участок принадлежат истице /Сергеева С.И./ (л.д.9,10) Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между истицей и ответчиком был прекращен 03.11.2003 года (л.д.8) Кроме того, в материалах дела имеется заявление ответчика. Удостоверенное начальником ФБУ ИК-2, адресованное в компетентный орган о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. (л.д.11) На основании изложенного следует, что фактически между истицей и ответчиком в устной форме был заключен договор найма спорного жилого помещения. Впоследствии после расторжения брака ответчик выехал из спорного жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Суд учитывает, что регистрация ответчика ограничивает право истицы на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого она является, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). Местом жительства ответчика жилой дом истицы не является. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик уже не является ни членом семьи истицы, ни лицом, проживающим совместно с ней. С учетом изложенного суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы в части прекращения права пользования истца спорным жилым помещением. В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Кроме того, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и имеет место в данном случае. Это даёт право суду основания обязать Россошанский отдел УФМС РФ по Воронежской области произвести определённые действия по снятию ответчика с регистрационного учёта. С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истицы в части снятия ответчика с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения также подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право пользования /Сергеев С.В./ жилым помещением, принадлежащим /Сергеева С.И./ и расположенным по адресу: <адрес>. Выселить /Сергеев С.В./ из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности /Сергеева С.И./ и обязать Россошанское отделение УФМС РФ по Воронежской области снять /Сергеев С.В./ с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия судом в мотивированной форме. Председательствующий судья С.А.Крюков