Дело № 2-219/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Россошь 08 февраля 2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе : председательствующего судьи Крюкова С.А., при секретаре Лысенко Т.П., с участием истца /Агвинишвили Ю.А./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Агвинишвили Ю.А./ к администрации городского поселения г. Россошь и администрации Россошанского муниципального района о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: В судебном заседании /Агвинишвили Ю.А./ поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. Представителями ответчиков - администрации Россошанского муниципального района, на основании доверенности /ААА/, и администрации городского поселения г.Россошь, на основании доверенности /БББ/, в суд представлены письменные заявления, что в случае предоставления истцом доказательств строительства гаража собственными силами за счет собственных средств, ответчики не будут возражать по существу иск5овых требований и ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии представителей ответчиков. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей /Свидетель 1/, и /Свидетель 2/ показали, что давно знакомы с истцом, также по соседству с истцом имеют гаражи и в категоричной форме подтвердили факт строительства спорного гаража истцом личными силами за счет собственных средств. Выслушав объяснения участников судебного заседания, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Самовольная постройка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не наносит вреда жизни и здоровью иных лиц. Спорный гараж был выстроен истцом собственными силами за счет личных средств, площадь которого согласно техпаспорта БТИ составляет 21,7 кв.м. (л.д.8-12), которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>. (л.д.13) Согласно заключения комиссии по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов капитального строительства, спорный гараж соответствует строительным нормам и правилам. (л.д.14) С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ст. 219 ГК РФ, государственной регистрации подлежит право собственности на здания и сооружения, к которым относиться и объект недвижимости, построенный истцом гараж, которое входит в сферу действия ст. 219 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При возведении нового объекта необходима регистрация права собственности гражданина на вновь возведенную постройку, которое подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за /Агвинишвили Ю.А./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на объект недвижимости - гараж литер А, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия. Председательствующий судья С.А. Крюков