Дело № 2-410/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь                                                                                                  18 апреля 2011 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н.

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием истца /Бовт В.Н./ и его представителя адвоката /Попова Л.И./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

/Бовт В.Н./ к администрации Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец /Бовт В.Н./ предъявил в суде вышеуказанный иск, ссылаясь на то, что 24 декабря 2002 года он купил у своей матери /Бовт Т.В./ жилой дом, находящийся по адресу: Воронежская область, <адрес>. Право собственности зарегистрировал

(свидетельство о государственной регистрации права № от 17 января 2003 года).

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 589 кв.м. На основании постановления главы администрации города Россоши Воронежской области от 26 июля 2002 года № земельный участок был передан /Бовт Т.В./ в аренду сроком на 5 лет для индивидуального жилищного строительства. 24 июня 2003 года с мать заключила с администрацией города Россоши соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. Он обратился в администрацию Россошанского муниципального района Воронежской области с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно этого земельного участка площадью 589 кв.м. с кадастровым номером № но получил отказ, с которым не согласен.

Он постоянно проживает на территории Воронежской области, на основании договора купли - продажи в 2002 году приобрел жилой дом, фактически пользуется с декабря 2002 года земельным участком площадью 589 кв.м., ранее земельные участки в собственность не приобретал, поэтому полагает, что у него возникло право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка площадью 589 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В связи с этим он просит признать за ним право собственности на этот земельный участок (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец /Бовт В.Н./ при помощи представителя адвоката /Попова Л.И./ поддержал свои требования, настаивал на их удовлетворении, представил письменный отказ администрации Россошанского муниципального района Воронежской области в предоставлении ему спорного участка в собственность (л.д. 49).

Представитель администрации Россошанского муниципального района Воронежской области /ААА/ в письменном отзыве указал на то, что истцу администрация района не отказывала в передаче земельного участка в собственность, а давала письменный ответ, в котором перечислены необходимые для этого документы. Он просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 41).

Представитель УФСГРКК по Воронежской области в письменном заявлении передал решение вопроса на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление приобщено к делу (л.д. 34).

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

В силу части 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. В соответствии с пунктом 14 статьи 13 Закона Воронежской области от 13 мая 2008 года (ред. от 10 августа 2010 года) № 25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в собственность бесплатно однократно гражданам, постоянно проживающим на территории Воронежской области и имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них индивидуальными жилыми домами, приобретенными ими в собственность в результате сделок.

В данном случае препятствий для предоставления истцу на праве собственности бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства не имеется. Истец постоянно проживает в Воронежской области. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, и которым фактически пользуется истец /Бовт В.Н./, из оборота не изъят, перешёл в пользование истцу на законных основаниях, т.к. на момент продажи истцу жилого дома /Бовт Т.В./ земельный участок находился у неё в аренде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:     

Признать за /Бовт В.Н./, <Дата обезличена> года рождения, проживающим в городе <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 589 кв.м. с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия.

Председательствующий

судья                                                                                                                           Б.Н. Гладько