Дело № 2-82/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Россошь                                                                                                                         19.01.2011 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием истицы /Панкова И.А./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Панкова И.А./ к /Плохих/, /Плохих Т.А./ и /Плохих М.В./ о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

Истица /Панкова И.А./ является собственницей квартиры /Адрес 1/ на основании договора приватизации от 9.02.1994 года и регистрационного удостоверения о праве собственности №, выданного Россошанским БТИ 24.06.1994 года. В указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики /Плохих/, /Плохих Т.А./ и /Плохих М.В./

Истица /Панкова И.А./ обратилась в суд с заявлением о признании ответчиков /Плохих/ не приобретшими права на жилое помещение и снятии их с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что с её согласия ответчики были постоянно зарегистрированы в спорной квартире, однако ни одного дня в ней фактически не проживали, не вселялись в него. Членами семьи истицы ответчики не являются. Личных вещей ответчиков в спорной квартире нет и никогда не было, намерений проживать в этой квартире они никогда не высказывали. Регистрация ответчиков в принадлежащей истице на праве собственности квартире нарушает права последней, как собственницы жилого помещения, не позволяя ей распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

Ответчики в судебное заседание не явились, направленные им по месту регистрации судебные извещения и повестки возвратились в суд с отметками «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 13 и 17-19).

Представитель 3 лица ОУФМС России в Россошанском районе Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение возникшего спора полагает на усмотрение суда (л.д. 20-21).

Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом права, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, по общему положению о договорах, возникают у нанимателя жилого помещения с момента его вселения в жилое помещение или заключения соответствующего договора.

В данном случае в судебном заседании установлено, что ответчики /Плохих/ в квартиру /Адрес 1/ не вселялись, ни одного дня в ней не проживали, их вещей в квартире нет, договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования ним между истицей и ответчиками не заключался. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели /Свидетель 1/.- дочь истицы, и /Свидетель 2/- соседка истицы. Таким образом, права на жилое помещение в квартире /Адрес 1/ ответчики /Плохих/ не приобрели.

Право собственности истицы /Панкова И.А./ на квартиру /Адрес 1/ подтверждается представленными суду договором приватизации от 9.02.1994 года (л.д. 7), регистрационным удостоверением №, выданным Россошанским БТИ 24.06.1994 года (л.д. 9), а также свидетельством о государственной регистрации права собственности /Панкова И.А./ на квартиру, расположенную в /Адрес 1/ (л.д. 8).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики /Плохих/ действительно зарегистрированы в квартире /Адрес 1/, что подтверждается представленной суду справкой /Название организации обезличено/ от 7.12.2010 года (л.д. 10). В данном случае прописка ответчиков в квартире, принадлежащей истице, препятствует возможности последней распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, поскольку в квартире прописаны посторонние люди. Таким образом, в данном случае права истицы, как собственницы жилого помещения, существенно нарушаются.

Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного, исковые требования /Панкова И.А./ в данном случае являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд        

РЕШИЛ:

Признать /Плохих/, /Плохих Т.А./ и /Плохих М.В./ не приобретшими права на жилое помещение в квартире /Адрес 1/

Обязать Отделение УФМС России в Россошанском районе Воронежской области снять /Плохих/, <Дата обезличена> года рождения, /Плохих Т.А./, <Дата обезличена> года рождения, и /Плохих М.В./, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: /Адрес 1/

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья                                                                                                        Плакида И.Д.