Дело №2-635/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 21.04.2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием истиц /Цымбалист В.В./ и /Кудухова Л.П./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Цымбалист В.В./ и /Кудухова Л.П./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего /ААА/ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 27 октября 2009 года между истицей /Цымбалист В.В./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Воронежской области был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу /Адрес 1/. Согласно договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселилась её дочь /Кудухова Л.П./, <Дата обезличена> года рождения, и внук /ААА/, <Дата обезличена> года рождения. Истцы /Цымбалист В.В./ и /Кудухова Л.П./ обратились в суд с заявлением о признании за ними и несовершеннолетним /ААА/ права общей долевой собственности на квартиру /Адрес 1/, ссылаясь на следующее. Истица /Цымбалист В.В./ обратилась к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею, её дочерью и внуком жилого помещения. Письмом от 10.11.2009 года Администрацией г. Россошь ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 35-36). Выслушав пояснения истиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 27.10.2009 года, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истице /Цымбалист В.В./ была предоставлена квартира по адресу /Адрес 1/ (л.д. 14-16). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь от 10.11.2009 г., истице /Цымбалист В.В./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 25). Как видно из представленного технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 01.10.2009 года, общая площадь квартиры /Адрес 1/ составляет 60,9 кв.м., жилая площадь- 44,8 кв.м. (л.д. 19-24). Согласно сообщениям Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества на имя /Цымбалист В.В./ и /ААА/ не зарегистрированы (л.д. 26-27). Согласно выписке из ЕГРПН от 26.10.2009 года, /Кудухова Л.П./ на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 26 кв.м. по адресу /Адрес 2/ (л.д. 28). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 19.10.2009 года, истцы право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района не использовали, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеют, квартира /Адрес 1/ не приватизирована (л.д. 18). Согласно выписке из домовой книги, в квартире /Адрес 1/ зарегистрированы и проживают /Цымбалист В.В./, /Кудухова Л.П./ и /ААА/ (л.д. 17). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Цымбалист В.В./ и /Кудухова Л.П./ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать в порядке приватизации за /Цымбалист В.В./, <Дата обезличена> года рождения, /Кудухова Л.П./, <Дата обезличена> года рождения, и /ААА/, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на квартиру /Адрес 1/, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида