Дело № 2-639/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Россошь                                                                                                               26.04.2011 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конкурсного управляющего ООО «Агрофирма «Альянс» к /Мельников А.А./ о взыскании суммы по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Курской области от 16.02.2010 года ООО «Агрофирма «Альянс» признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен /Пахтусов Д.С./.

30.09.2010 года между ООО «Агрофирма «Альянс» и /Мельников А.А./ по результатам торгов, проведённых 20.09.2010 года, был заключён договор купли-продажи недвижимого имущества на общую сумму 1 555 000 руб. Срок оплаты, согласно п. 3 договора купли- продажи от 30.09.2010 года, установлен не позднее, чем через тридцать дней со дня подписания указанного договора.

Истец Конкурсный управляющий ООО «Агрофирма «Альянс» /Пахтусов Д.С./ обратился в суд с заявлением о взыскании с ответчика /Мельников А.А./ суммы долга по договору купли- продажи, ссылаясь при этом на следующее. В соответствии с вышеназванным договором купли- продажи /Мельников А.А./ рядом платёжных поручений уплатил стоимость приобретённого имущества в сумме 592 931 руб. 80 коп. Оставшуюся часть долга в сумме 962 068 руб. 20 коп. ответчик не выплатило до настоящего времени. На направленную в его адрес претензию не ответил. Добровольно разрешить спор они с ответчиком не могут, в связи с чем истец просил взыскать с /Мельников А.А./ по договору купли-продажи недвижимого имущества от 30.09.2010 года оставшуюся часть стоимости приобретённого ответчиком имущества в сумме 962 068 руб. 20 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, однако представил суду ходатайство с просьбой о рассмотрении данного дела в его отсутствие (л.д. 46).

Ответчик /Мельников А.А./ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом (л.д. 45).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму.

Как видно из представленного суду договора купли-продажи от 30.09.2010 года, установленным законом условиям заключённый сторонами договор соответствует (л.д. 16-17). Факт передачи товара продавцом покупателю /Мельников А.А./ подтверждается передаточным актом от 30.09.2010 года (л.д. 18). Согласно п. 3 договора купли-продажи от 30.09.2010 года, покупатель обязуется уплатить 1 555 000 руб., в том числе НДС (18%), не позднее, чем через тридцать дней со дня подписания договора купли-продажи. Денежные средства в сумме 92 931 руб. 80 коп., внесённые покупателем по договору о задатке № от 14.09.2010 года, засчитываются в счёт стоимости приобретаемого имущества. Как видно из копий платёжных поручений, представленных истцом, общая сумма, уплаченная ответчиком /Мельников А.А./ по договору купли-продажи от 30.09.2010 года на день подачи истцом иска в суд составила 592 931 руб. 80 коп. (л.д. 19-29): по платёжному поручению № от 25.10.2010 года- 25 000 руб. + по платёжному поручению № от 25.10.2010 года- 25 000 руб. + по платёжному поручению № от 25.10.2010 года- 50 000 руб. + по платёжному поручению № от 27.10.2010 года- 100 000 руб. + по платёжному поручению № от 1.11.2010 года- 50 000 руб. + по платёжному поручению № от 8.11.2010 года- 10 000 руб. + по платёжному поручению № от 17.11.2010 года- 40 000 руб. + по платёжному поручению № от 15.12.2010 года- 50 000 руб. + по платёжному поручению № от 22.12.2010 года- 50 000 руб. + по платёжному поручению № от 17.02.2011 года- 50 000 руб. + по платёжному поручению № от 1.03.2011 года- 50 000 руб. + задаток в сумме 92 931 руб. 80 коп. Общая сумма, уплаченная ответчиком по договору купли-продажи, составляет 592 931 руб. 80 коп.

По письменному ходатайству ответчика /Мельников А.А./ судом был направлен запрос в ОАО «Курскпромбанк» (/Адрес 1/) о перечислении /Мельников А.А./ денежных средств на счёт ООО «Агрофирма «Альянс» за период с 1.03.2011 года по 1.04.2011 года (л.д. 38-39). Согласно ответу Банка от 25.04.2011 года, за период с 1 марта 2011 года по 1 апреля 2011 года на счёт ООО «Агрофирма «Альянс» от имени /Мельников А.А./ была зачислена сумма 50 000 руб. по платёжному поручению № от 1.03.2011 года по договору купли-продажи 1 от 30.09.2010 года. Других платежей за период с 1.03.2011 года по 1.04.2011 года от этого контрагента не поступало (л.д. 47). Однако перечисленная ответчиком вышеназванная сумма уже учтена истцом при предъявлении иска (л.д. 29).

Кроме того, ответчиком суду представлены ещё два платёжных поручения о перечислении средств в адрес истца: платёжное поручение № от 21.04.2011 года на сумму 100 000 руб. (л.д. 42) и платёжное поручение № от 20.04.2011 года на сумму 100 000 руб. (л.д. 43). Иных сведений об оплате суммы долга по договору купли-продажи ни истец, ни ответчик суду не представили.

Таким образом, сумма долга ответчика /Мельников А.А./ перед ООО «Агрофирма «Альянс» по состоянию на сегодняшний день составляет 1 555 000 руб. - 592 931 руб. 80 коп. - 100 000 руб. - 100 000 руб. = 762 068 руб. 20 коп. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Тот факт, что ответчик /Мельников А.А./ ненадлежащим образом исполняет взятые на себя по договору купли-продажи обязательства, не вызывает у суда сомнений.

С учётом изложенного, с ответчика /Мельников А.А./ в пользу ООО «Агрофирма «Альянс» на сегодняшний день подлежит взысканию 762 068 руб. 20 коп.

Кроме того, согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчика /Мельников А.А./ в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном удовлетворённой части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с /Мельников А.А./, <Дата обезличена> года рождения, проживающего в /Адрес 2/, в пользу ООО «Агрофирма «Альянс» (№, №, № в /Адрес 3/ №, №), задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от 30.09.2010 года в сумме 762 068 руб. 20 коп. (семьсот шестьдесят две тысячи шестьдесят восемь руб. двадцать коп.)

Взыскать с /Мельников А.А./ государственную пошлину в сумме 10 820 руб. 68 коп. (десять тысяч восемьсот двадцать руб. шестьдесят восемь коп.) в федеральный бюджет.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья:                                                                                             Плакида И.Д.