Дело № 2-1051/2011 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            г. Россошь                                             13 июля 2011 года.

            Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиевой Л.И.,

с участием истицы /Порталимова Н.А./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску /Порталимова Н.А./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области «О снятии с кадастрового учета земельного участка»,

                                                                            УСТАНОВИЛ:      

            Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области «О снятии с кадастрового учета земельного участка» указывая на следующее:

            Решением Россошанского районного суда от 17 января 2011 года за /Порталимова Н.А./ признано право собственности на гараж общей площадью 25,6 кв.м. по адресу <адрес> Данный гараж расположен на земельном участке площадью 29 кв.м что подтверждается планом земельного участка и техническим паспортом БТИ.

            При осуществлении кадастрового учета земельного участка на учет был поставлен участок площадью 24 кв.м.. т.к. первоначально истце было выдано разрешение на строительство гаража площадью 24 кв.м. Однако впоследствии она обратилась к главному архитектору г. Россошь об увеличении размеров гаража и согласно его резолюции на заявлении возражений не было. При осуществлении кадастрового учета земельного участка данное заявление во внимание принято не было, площадь участка никто не измерял, учет производился на основании ранее вынесенного решения о разрешении строительства гаража.

           /Порталимова Н.А./ обратилась в Россошанский отдел Росреестра для осуществления кадастрового учета изменений характеристик земельного участка по итогам межевых работ. Решением от 13 августа 2010 года ей отказано в осуществлении кадастрового учета изменений, т.к. фактическая площадь участка превышает более чем на 10% площадь участка стоящего, на государственном кадастровом учете.

Данный факт возник из-за неправильного предоставления сведений о размере участка при постановке его на кадастровый учет. Т.е. без учета увеличения размеров объекта недвижимости, который возведен на данном участке. Внесудебным путем устранить данную ошибку не предоставляется возможным. Таким образом, /Порталимова Н.А./ обратилась в суд с иском, в котором просит:

           Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № земель населенных пунктов для индивидуального гаражного строительства общей площадью 24 кв.м. по адресу <адрес>.

           Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /БББ/ в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии и вынести решение на усмотрение суда.

           Представитель третьего лица администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, /ААА/ в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление в котором просит суд вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в его отсутствии.

           Представитель третьего лица ФГУ «ЗКП» по Воронежской области, в судебное заседание не явился. Был извещен надлежащим образом судебной повесткой письмом с уведомлением. О причинах своей неявки суду не сообщил, и заявлений не предоставил.            

           Суд, выслушав истицу, и исследовав материалы дела, приходит к выводу, о том, что исковые требования /Порталимова Н.А./ подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

           Согласно решения Россошанского районного суда Воронежской области от 17.01.2011 года /л.д. 4/ за истицей было признано право собственности на гараж. Однако оформить право собственности на земельный участок истица не может, так как фактическая площадь участка превышает более чем на 10% площадь участка стоящего, на государственном кадастровом учете.

            В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Согласно п. 4 ст. 28 Закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Поскольку иным не судебным путем устранить данную ошибку для истицы не представляется возможным, то на основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:           

           Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 36:27:0012233:25 земель населенных пунктов для индивидуального гаражного строительства общей площадью 24 кв.м. по адресу <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий судья                                                                                      А.В. Ворона.