Дело № 2-1134/2011 года.

                                                                               РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            г. Россошь                                          27 июля 2011 года.

            Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиевой Л.И.,

с участием истицы /Тюнина Н.И./,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Тюнина Н.И./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, «О сохранении принадлежащего на праве собственности жилого дома в переустроенном состоянии без согласования государственного органа»,

                                                                            УСТАНОВИЛ:      

            Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, «О сохранении принадлежащего на праве собственности жилого дома в переустроенном состоянии без согласования государственного органа» указывая на следующее:

            /Тюнина Н.И./, является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кв. 1. В указанном жилом доме, в 2004 году, с целью улучшения жилищных условий, истицей была произведена пристройка. После этого, /Тюнина Н.И./ обратилась в администрацию городского поселения город Россошь о выдачи заключения о соответствии градостроительным нормам реконструированного жилого дома, и выдачи технического паспорта, что и было выдано. Согласно заключения комиссии администрации г. Россошь пристройка к жилому дому не создает угрозу для жизни и здоровью людей, и не противоречит требованиям градостроительного проектирования. Таким образом, в соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угрозы их жизни или здоровью. На основании изложенного /Тюнина Н.И./ обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в переустроенном состоянии.

            Представитель ответчика администрации городского поселения г. Россошь, Россошанского муниципального района Воронежской области, /ААА/ в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление, в котором он указывает, что против удовлетворения иска он не возражает. Так же просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.       

            Суд, выслушав истицу, и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования /Тюнина Н.И./ подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом». В данном случае признание иска ответчиком не противоречит правам и законным интересам других лиц, в связи, с чем суд считает необходимым принять признание иска ответчиком. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство или перепланировка жилого помещения, произведенная при отсутствии основания предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ или с нарушением проекта. Однако согласно заключения комиссии по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов капитального строительства в городском поселении г. Россошь от 26 ноября 2010 года № /л.д.6/ размещение реконструированного жилого дома по вышеуказанному адресу не противоречит требованиям регионального норматива градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон Воронежской области». Таким образом, на основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ суд,                                                    

                                                                                РЕШИЛ:

            Сохранить жилой дом № общей площадью 60,7 кв.м. в том числе жилой площадью 43,6 кв.м., принадлежащий в 1/2 доле /Тюнина Н.И./ <Дата обезличена> года рождения, расположенный по адресу <адрес>, в переустроенном состоянии.            

           Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий судья                                                                                                        А.В. Ворона.