Дело № 2-1009/2011 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          г. Россошь                                                                                             14 июня 2011 года.

          Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ворона А.В.

при секретаре Лаптиёвой Л.И,

с участием истца /Карпенко М.И./,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по иску /Карпенко М.И./ к Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области и Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области «о признании права собственности на жилое строение»,

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд с иском «о признании права собственности на жилое строение» указав при этом на следующее:                       

          Постановлением главы Подгоренской сельской администрации Россошанского района Воронежской области № от 28.08.1998 года истцу в аренду сроком на 3 года передан земельный участок площадью 1418 кв. м по адресу: /Адрес/ для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома. На основании постановления главы Подгоренской сельской администрации Россошанского района Воронежской области от 23.04.2002 года № улица /Адрес/ была переименована на улицу /Адрес/. Постановлением № Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области от 19.10.2010 года данный земельный участок был вновь предоставлен в аренду /Карпенко М.И./ сроком на 1 год.

          В последующем 19.10.2010 года был заключен договор аренды земельного участка №. предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, а так же составлен передаточный акт. В настоящее время строительство жилого дома закончено. Имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 03.02.2011 года и технический паспорт БТИ от 29.11.2010 года. Так же имеется кадастровый план земельного участка. Жилым домом истец владеет и пользуется, оплачивает коммунальные платежи и налоги.

         С данными документами /Карпенко М.И./ обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для государственной регистрации прав на жилой дом, но в регистрации ему было отказано, из-за того, что земельный участок находится в аренде. Таким образом, /Карпенко М.И./ не может зарегистрировать свое право собственности в связи, с чем он и обратился в суд с иском, в котором просит:

         Признать за /Карпенко М.И./ <Дата обезличена> года рождения право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 135,6 кв.м. в том числе жилой площадью 52,3 кв.м. по адресу: /Адрес/

         Представитель ответчика администрации Россошанского муниципального района Воронежской области, /ААА/ в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление о признании иска, в котором он указывает, что не возражает против удовлетворения искового заявления. Так же просит суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.

         Ответчик представитель Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области /БББ/ в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения иска, и признает его в полном объеме, просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.

          Суд, выслушав истца, и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление /Карпенко М.И./ подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

           На основании ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда, может быть указано, только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит интересам сторон, и других лиц. В силу ст. 131 ГК РФ возникновение права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В связи с тем, что иным несудебным путем для истца признать право собственности не представляется возможным, то суд считает, что его исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

     РЕШИЛ:

          Признать за /Карпенко М.И./, <Дата обезличена> года рождения право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 135,6 кв.м. в том числе жилой площадью 52,3 кв.м. расположенный по адресу: /Адрес/

          Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

          Председательствующий судья                                                                     Ворона А.В.