Дело № 2-847/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Россошь 06 июня 2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе : председательствующего судьи Крюкова С.А., при секретаре Лысенко Т.П., с участием представителя истца /Ляшенко А.Н./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Серых П.И./ к администрации городского поселения г. Россошь и администрации Россошанского муниципального района о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: В судебном заседании представитель истца /Ляшенко А.Н./ поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. Представителями ответчиков - администрации Россошанского муниципального района, на основании доверенности /ААА/, и администрации городского поселения г.Россошь, на основании доверенности /БББ/, в суд представлены письменные заявления о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителей ответчиков. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В ходе досудебной подготовки не установлено обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц в результате самовольной постройки, равно как и не установлено наличие угрозы жизни и здоровью людей. Постановлением главы администрации г.Россошь и Россошанского района № от 03.05.1995 года за /Серых П.И./ был закреплен в аренду земельный участок площадью 15,5 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/, находящийся под выстроенным гаражом. (л.д.16). Постановлением главы администрации городского поселения г.Россошь № от 12.12.2005 года указанному был присвоен адрес: /Адрес/. (л.д.17) Согласно заключения специалистов Россошанского филиала ОАО «Воронежоблремстройпроект», указанное здание гаража выстроено без нарушений строительных норм и правил и пригодно к дальнейшей эксплуатации. (л.д.12-15) С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ст. 219 ГК РФ, государственной регистрации подлежит право собственности на здания и сооружения, к которым относиться и объект недвижимости, построенный истцом гараж, которое входит в сферу действия ст. 219 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При возведении нового объекта необходима регистрация права собственности гражданина на вновь возведенную постройку, которое подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за /Серых П.И./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на объект недвижимости - гараж литер А, общей площадью 13,7 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес/ Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия. Председательствующий судья С.А. Крюков