ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                                                                06 июня 2011 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи     Крюкова С.А.,

при секретаре       Лысенко Т.П.,

с участием представителя истцов /Баранова л.Н./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Евсюкова А.С./ и /Красноруцкий Л.В./ к администрации Россошанского муниципального района о признании недействительными постановлений главы администрации и свидетельств на право собственности на землю, установлении факта владения земельным участком на праве собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы являются собственниками, на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждый, жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес 1/ что подтверждается соответствующими свидетельствами о госрегистрации права собственности. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 4227 кв.м. Вместе с тем, постановлением главы Лизиновской сельской администрации № от 12.10.1995 года за /ААА/ в собственность был закреплен земельный участок площадью 1780 кв.м., а согласно свидетельства на право собственности на землю, зарегистрированного за № от 06.12.1995 года, за /ААА/ было признано право собственности на земельный участок площадью 2562 кв.м., расположенный по указанному адресу. Кроме того, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, зарегистрированном за № от 05.03.1997 года, за /Евсюкова А.С./ было признано право собственности на земельный участок площадью 4227 кв.м. 26.03.2007 года /ААА/ умерла и после ее смерти /Красноруцкий Л.В./ частично принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /Адрес 1/. Вместе с тем, в настоящее время истцы не могут надлежащим образом оформить свое право общей долевой собственности на спорный земельный участок, в связи с указанными неточностями, допущенными ранее, в связи с чем обратились в суд с иском о признании недействительными постановлений главы администрации и свидетельств на право собственности на землю, установлении факта владения земельным участком на праве собственности и признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов на основании доверенностей /Баранова л.Н./ исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представителями ответчиков - администрации Россошанского муниципального района, на основании доверенности /БББ/ и главой администрации Лизиновского сельского поселения /ВВВ/ в суд представлены письменные заявления о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителей ответчика.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав имеющиеся в деле документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим ЗК РФ. При этом согласно ч.3 указанной статьи, в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.1 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа госвласти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

Принадлежность спорного жилого дома истцам на праве общей долевой собственности подтверждается копиями свидетельств о госрегистрации права собственности (л.д.24,25) При этом согласно кадастрового паспорта земельного участка, данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 4227 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства в общую долевую собственность по 1/2 доле /Евсюкова А.С./ и /ААА/ (л.д.16)

Таким образом суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов о признании недействительными постановления главы Лизиновского сельского поселения в части указания размера предоставляемого в собственность /ААА/ земельного участка, а также признании недействительными свидетельств на право собственности на землю, зарегистрированного за № от 06.12.1995 года о признании за /ААА/ права собственности на земельный участок площадью 2562 кв.м., и свидетельства на право собственности на землю, зарегистрированного за № от 05.03.1997 года о признании за /Евсюкова А.С./ права собственности на земельный участок площадью 4227 кв.м.

           Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. При этом в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети умершего и имеют право унаследовать все имущество наследодателя.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

         В соответствии с ч.2 ст.218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

<Дата обезличена> года /ААА/ умерла и после ее смерти /Красноруцкий Л.В./ частично принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, расположенный по адресу: /Адрес 1/.(л.д.17)

На основании всего вышеизложенного, и руководствуясь ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Признать недействительными постановление главы Лизиновской сельской администрации № от 12.10.1995 года «О закреплении земельного участка за /ААА/», свидетельство на право собственности на землю серия № на имя /ААА/, зарегистрированного за № от 06.12.1995 года, а также свидетельство на право собственности на землю серия № на имя /Евсюкова А.С./, зарегистрированного за № от 05.03.1997 года.

Признать за /Евсюкова А.С./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4227 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес 2/.

Установить юридический факт владения на праве собственности /ААА/, умершей <Дата обезличена>, 1/2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4227 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес 2/

Признать за /Красноруцкий Л.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4227 кв.м., расположенный по адресу: /Адрес 2/, в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти /ААА/, умершей <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Судья