Дело №2-424/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 17.03.2011 г. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием представителя истцов /Бурдюг Е.А./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Резникова А.Л./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетней /ААА/ к Администрации Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 1 февраля 2006 года между /Резникова А.Л./ и Администрацией Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., расположенной по адресу /Адрес 1/. Согласно договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселилась её дочь /ААА/, <Дата обезличена> года рождения. Истица /Резникова А.Л./ в своих интересах и в интересах несовершеннолетней /ААА/ обратились в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на /Адрес 1/, ссылаясь на следующее. /Резникова А.Л./ обратилась к Администрации Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района с заявлением о приватизации занимаемого ею и членом её семьи жилого помещения. Письмом от 27.01.2011 года за подписью Главы Александровской сельской Администрации Россошанского района ей было в этом отказано, поскольку заключить указанный договор невозможно, так как право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за сельским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает её и её дочери жилищные права, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Представитель ответчика Администрации Александровского сельского поселения Россошанского района в судебное заседание не явился, однако представил в суд заявление, в котором иск признал полностью и просил рассмотреть данное дело в его отсутствие (л.д. 33). Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /ААА/ подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 01.02.2006 года, муниципальным образованием Александровское сельское поселение Россошанского муниципального района Воронежской области истице /Резникова А.Л./ её несовершеннолетней дочери была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., расположенная по адресу /Адрес 1/ (л.д. 11-14). Согласно письму Главы Администрации Александровского сельского поселения от 27.01.2011 г., /Резникова А.Л./ было отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 14). Согласно справке БТИ от 21.01.2011 г., истцы /Резникова А.Л./ и /ААА/ зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества не имеют (л.д. 16). Согласно выпискам из ЕГРПН от 24.01.2011 года, /Резникова А.Л./ и /ААА/ на праве общей долевой собственности в соответствии с договором купли-продажи от 21.06.2010 года принадлежит индивидуальный жилой дом и земельный участок в 1/2 доле каждой по адресу /Адрес 2/ (л.д. 17-18 и 26-28). В техническом паспорте БТИ от 30.09.2008 года собственником /Адрес 1/, общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., указана Администрация Александровского сельского поселения (л.д. 19-23). Согласно справке Администрации Александровского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области от 27.01.2011 года, в /Адрес 1/ зарегистрированы и проживают /Резникова А.Л./ и /ААА/ (л.д. 10). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /ААА/ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать в порядке приватизации за /Резникова А.Л./, <Дата обезличена> года рождения, и /ААА/, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждой на /Адрес 1/, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой площадью 22,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида