Дело № 2-883/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Россошь 15 июня 2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Крюкова С.А. при секретаре Лысенко Т.П., с участием истца /Ленгасов О.А./, ответчика /Дмитриев С.И./, представителя третьего лица МУП «Архитектура» /Кобылкин А.В./, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Ленгасов О.А./ к /Дмитриев С.И./ об аннулировании описания границ земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к ответчику об аннулировании описания границ земельного участка, указывая на следующее. Истец является собственником земельного участка площадью 952 кв.м., расположенного по адресу: /Адрес 1/. Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился в МУП «Архитектура» для проведения межевания земельного участка. При последующей постановке данного земельного участка на кадастровый учет, постановка на учет была приостановлена в связи с пересечением границ земельного участка истца с границами смежного земельного участка, принадлежащего ответчику. В ходе проведения проверки была выявлена кадастровая ошибка, препятствующая осуществлению госрегистрации земельного участка истца, а именно было установлено, что координаты характерных точек границ соседнего земельного участка, расположенного по адресу: /Адрес 2/, принадлежащего ответчику /Дмитриев С.И./, не соответствуют действительному их месторасположению, о чем был составлен соответствующий протокол. В связи с изложенным истец /Ленгасов О.А./ обратился в суд с иском к ответчику /Дмитриев С.И./ об аннулировании описания границ принадлежащего последнему земельного участка, расположенного по адресу: /Адрес 2/ В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме. Участвующий в судебном заседании ответчик /Дмитриев С.И./ исковые требования признал в полном объеме, в подтверждение чего представил письменное заявление о признании иска. Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица - МУП «Архитектура» г.Россошь на основании доверенности /Кобылкин А.В./ указал на обоснованность заявленных исковых требований пояснив, что действительно при проведении кадастровых работ по принадлежащему ответчику /Дмитриев С.И./ земельному участку, расположенному по адресу: /Адрес 2/, специалистами МУП «Архитектура» была опущена кадастровая ошибка, для исправления которой необходимо произвести формирование межевого плана на земельный участок с учетом выявленной ошибки и внести собственнику земельного участка изменения в характеристики данного земельного участка путем обращения в орган кадастрового учета. Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судне явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания с указанием уважительных причин своей неявки. Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Истец является собственником земельного участка площадью 952 кв.м., расположенного по адресу: /Адрес 1/. (л.д.8) При постановке указанного земельного участка на кадастровый учет была выявлена кадастровая ошибка в кадастровых сведениях о земельном участке, расположенном по соседству с земельным участком истца, по адресу: /Адрес 2/, принадлежащем /Дмитриев С.И./ (л.д.20) В соответствии с п.2 ч.1 ст. 26 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости); Согласно ч.3 данной статьи, орган кадастрового учета при принятии в соответствии с пунктом 1, 2 или 3 части 2 настоящей статьи решения о приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения (в связи с технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, и тому подобным). Также согласно ч.4 данной статьи, решение о приостановлении должно содержать причину приостановления осуществления кадастрового учета с обязательной ссылкой на соответствующие положения части 2 настоящей статьи. Если такое решение принято в соответствии с пунктом 1, 2 или 3 части 2 настоящей статьи, в нем указываются обстоятельства, послужившие основанием для его принятия, а также выявленные органом кадастрового учета возможные причины возникновения этих обстоятельств и рекомендации по устранению данных причин. Если решение о приостановлении принято в соответствии с пунктом 4 части 2 настоящей статьи, такое решение должно содержать указание на все документы, которые отсутствуют и которые должны быть представлены для осуществления соответствующего кадастрового учета. В соответствии с ч. 8 данной статьи, если причиной возникновения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении в соответствии с пунктом 1, 2 или 3 части 2 настоящей статьи, являются ошибки в государственном кадастре недвижимости, исправление таких ошибок осуществляется в установленном статьей 28 настоящего Федерального закона порядке. Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). В соответствии с ч. 4 данной статьи, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Часть 5 данной статьи предусматривает, что орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Аннулировать сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: /Адрес 2/ внесенных в реестр недвижимости. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд Воронежской области в течение десяти дней со дня его принятия. Судья С.А. Крюков