Дело № 2-620/2011г.

                                                                   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь                                                                                         19 апреля 2011 года.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи       Крюкова С.А.,

при секретаре         Лысенко Т.П.,

с участием истца       /Губченко Т.Е./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Губченко Т.Е./ к администрации Россошанского муниципального района о признании действительным договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы Подгоренской сельской администрации Россошанского района № от 12.10.1999 года истице в аренды был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: /Адрес 1/, сроком на три года для индивидуального жилищного строительства. На основании данного постановления 12.10.1999 года между истицей и администрацией Подгоренского сельского поселения был заключен договор аренды указанного земельного участка.

По истечении указанного срока договора истица продолжала пользоваться указанным земельным участком, производила оплату арендной платы, однако не произвела переоформления договора аренды. Постановлением главы сельской администрации от 23.04.2002 года № /Адрес 2/ была переименована в /Адрес 3/

В последствии, на основании постановления главы администрации Россошанского муниципального района № от 19.02.2010 года указанный земельный участок вновь был предоставлен истице в аренду сроком на 5 лет. В тот же день был заключен соответствующий договор аренды земельного участка. Однако истец не может в настоящее время произвести надлежащую госрегистрацию указанного земельного участка в Россошанском отделе Управления Россреестра, т.к. период пользования указанным земельным участком с 2002 года по 2010 год не был оформлен надлежащим образом, в связи с чем истица обратилась в суд с указанным иском.

         В судебном заседании истица полностью поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представителем ответчика - администрации Россошанского муниципального района, на основании доверенности /Куковский И./ в суд представлено письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Представителем третьего лица - Россошанского отдела Управления Росреестра по Воронежской области на основании доверенности /ААА/ в суд представлено письменное ходатайство об отсутствии возражений по существу иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

          Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Постановлением главы Подгоренской сельской администрации Россошанского района № от 12.10.1999 года истице в аренды был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: /Адрес 1/ сроком на три года для индивидуального жилищного строительства. (л.д.5) На основании данного постановления 12.10.1999 года между истицей и администрацией Подгоренского сельского поселения был заключен договор аренды указанного земельного участка. (л.д.6)

Постановлением главы сельской администрации от 23.04.2002 года № /Адрес 2/ была переименована в /Адрес 3/. (л.д.7)

В последствии, на основании постановления главы администрации Россошанского муниципального района № от 19.02.2010 года указанный земельный участок вновь был предоставлен истице в аренду сроком на 5 лет (л.д.8). В тот же день был заключен соответствующий договор аренды земельного участка.(л.д.9-11)

Согласно справки администрации Подгоренского сельского поселения истица производила ежегодно арендную плату за указанный земельный участок (л.д.13)

Таким образом судом установлено, что договор аренды земельного участка между сторонами заключен в надлежащей письменной форме. Все существенные условия договора соблюдены. Стороны фактически исполнили договор, т.к. указанный земельный участок передан в пользование истца и последний принимает меры к его государственной регистрации, о чем свидетельствует его обращение с указанным иском в суд.

       С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Признать договор аренды земельного участка №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: /Адрес 4/, заключенный 19.02.2010 года между муниципальным образованием - Россошанский муниципальный район и /Губченко Т.Е./, действующим.

         Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия.

.

.

.

.

.

.

.

.

Судья                                                                                                               С.А. Крюков