Дело № 2-1432/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 13 октября 2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Крюкова С.А., при секретаре Лысенко Т.П., с участием истца /Амирханян В.К./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Амирханян В.К./ к администрации городского поселения г.Россошь о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец вместе со своим отцом /ААА/ на основании договора социального найма от 24.12.2010 года проживают по адресу: <адрес>. При этом проживая в указанной квартире они, без получения соответствующего разрешения произвели ее перепланировку, а именно установили перегородку из гипсокартонных листов. Постоянно проживая в указанной квартире и желая приобрести на нее право собственности, истец обратился к ответчику с соответствующим заявлением о передаче ему указанной квартиры бесплатно в собственность в соответствии с законодательством РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако ответчик в удовлетворении указанного заявления отказал, ссылаясь на то, что документы на данное жилое помещение надлежащим образом не оформлены и произвести передачу квартиру в собственность истца не предоставляется возможным, в связи с чем /Амирханян В.К./ обратился в суд с указанным иском. Проживающий вместе с истцом его отец /ААА/ от участия в приватизации спорной квартиры отказался, что подтверждается соответствующим заявлением. (л.д.18) В судебном заседании истец /Амирханян В.К./ поддержал свои требования и просил удовлетворить их в полном объеме. Представителем ответчика - администрации городского поселения г.Россошь в суд представлено письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Третье лицо - /ААА/ в суд не явился, представив письменное заявление об отсутствии возражений по существу иска и рассмотрении дела в отсутствии третьего лица. Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 данной статьи, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с заключением специалистов МУП «Архитектура» г.Россошь, выполненная перепланировка спорной квартиры влияет на несущую способность здания и соответствует действующим СниП. (л.д.26-28) Кроме того, согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Вышеуказанное жилое помещение в виде квартиры, в которой постоянно проживает истец, находится в муниципальной собственности администрации городского поселения г.Россошь, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения (л.д.9-11), копией техпаспорта БТИ (л.д.12-17). С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 44 кв.м., в переустроенном и (или) перепланированном состоянии. Признать за /Амирханян В.К./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение десяти дней после его принятия. Председательствующий судья С.А.Крюков ,