Дело № 2-785/2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Россошь 24 мая 2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе : председательствующего судьи Крюкова С.А., при секретаре Лысенко Т.П., с участием истца /Паненко П.Н./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Паненко П.Н./, /Паненко О.А./, /Паненко Д.П./ и /Паненко Т.А./ к администрации Россошанского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истцы являются собственниками квартиры, по 1/4 доле каждый, расположенной по адресу: <адрес>. Впоследствии для улучшения жилищных условий истцами было произведено строительство пристройки к квартире, в результате чего увеличилась ее общая площадь. В связи с тем, что истцы не получали разрешения для строительства пристройки, в настоящее время они не могут надлежащим образом оформить свое право собственности на реконструированную квартиру вместе с пристройкой, в связи с чем обратились в суд с указанным иском. В судебном заседании истец /Паненко П.Н./ полностью поддержал исковые требования и пояснил, что реконструкция квартиры произведена без разрешения, но в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, что подтверждается соответствующим заключением. Представителем ответчика - администрации Россошанского муниципального района, на основании доверенности /ААА/ в суд представлен письменный отзыв об отсутствии возражений по существу исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Выслушав в судебном заседании объяснения истца, исследовав имеющиеся материалы делу, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, произведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ или с нарушением проекта. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В ходе досудебной подготовки не установлено обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц в результате постройки пристройки к квартире, равно как и не установлено наличие угрозы жизни и здоровью людей. Согласно заключения комиссии по выявлению самовольно выстроенных, перепланированных и переустроенных объектов капитального строительства администрации городского поселения г.Россошь, реконструкция квартиры истца не противоречит действующим строительным нормам и правилам. (л.д.7) Нарушений прав третьих лиц не имеется. Право собственности истцов на указанную квартиру подтверждается копиями свидетельства о госрегистрации (л.д.10,11,12,13). С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за /Паненко П.Н./, <Дата обезличена> года рождения, /Паненко О.А./, <Дата обезличена> года рождения, /Паненко Т.А./, <Дата обезличена> года рождения, /Паненко Д.П./, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на квартиру общей площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Внести в запись в ЕГРПН о праве собственности /Паненко П.Н./ на квартиру, сделанную 23.03.2009 года за № изменения в части площади квартиры, указав общую площадь 44,4 кв.м. Внести в запись в ЕГРПН о праве собственности /Паненко О.А./ на квартиру, сделанную 23.03.2009 года за № изменения в части площади квартиры, указав общую площадь 44,4 кв.м. Внести в запись в ЕГРПН о праве собственности /Паненко Т.А./ на квартиру, сделанную 23.03.2009 года за № изменения в части площади квартиры, указав общую площадь 44,4 кв.м. Внести в запись в ЕГРПН о праве собственности /Паненко Д.П./ на квартиру, сделанную 23.03.2009 года за № изменения в части площади квартиры, указав общую площадь 44,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его оглашения. Председательствующий судья С.А. Крюков