Дело № 2-1252/2011 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                                                                        01 сентября 2011 года

Судья Россошанского районного суда Воронежской области Крюков С.А.

при секретаре                                                                                 Лысенко Т.П.,

с участием истца                                                            /Антонян Ж.М./,

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Антонян Ж.М./ к администрации Россошанского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая на следующее.

Постановлением администрации Россошанского муниципального района от 20.09.2010 года № истцу был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. В тот же день между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № указанного земельного участка сроком на 5 лет. Впоследствии, получив соответствующее разрешение на строительство, на указанном земельном участке истцом своими силами за счет собственных средств было начато строительство жилого дома, который в настоящее время является объектом незавершенного строительства со степенью готовности 58 %. Постановлением главы администрации Россошанского муниципального района № от 08.06.2011 года указанный земельный участок предоставлен в собственность истцу за плату и 21.06.2011 года фактически передан по передаточному акту. Однако истец не может произвести госрегистрацию своего права собственности на данный земельный участок, на том основании, что на данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования и просил удовлетворит их в полном объеме.

Представителем ответчика - администрации Россошанского муниципального района на основании доверенности /ААА/ в суд представлено письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Россошанского отдела Управления росреестра по Воронежской области, надлежащим образом уведомленный о дне и времени судебного заседания, не представил возражений по существу иска, в суд не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

Постановлением администрации Россошанского муниципального района от 20.09.2010 года № истцу был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. В тот же день между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № указанного земельного участка сроком на 5 лет. Впоследствии, получив соответствующее разрешение на строительство, на указанном земельном участке истцом своими силами за счет собственных средств было начато строительство жилого дома, который в настоящее время является объектом незавершенного строительства со степенью готовности 58 %, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права собственности. Постановлением главы администрации Россошанского муниципального района № от 08.06.2011 года указанный земельный участок предоставлен в собственность истцу за плату и 21.06.2011 года фактически передан по передаточному акту.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

       С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за /Антонян Ж.М./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000+11 кв.м., с кадастровым номером № земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Россошанский районный суд в течение 10 дней после его принятия судом.

Председательствующий

судья                                                                                                                       С.А. Крюков