ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                                                                                06 октября 2011 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи     Крюкова С.А.,

при секретаре       Лысенко Т.П.,

с участием представителя истца                 /Никонова К.В./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Конивец О.А./ к администрации Россошанского муниципального района об аннулировании записи о земельном участке, установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок на праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

15.05.2002 года умер /ААА/, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону является супруга /Конивец О.А./, за которой на основании решения Россошанского районного суда от 06.06.2011 года в порядке наследования после смерти супруга признано право собственности на указанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Собственником другой 1/2 доли является /БББ/ Фактически указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2336 кв.м. Вместе с тем, при обращении истицы в кадастровую палату с заявлением о постановке на кадастровый учет указанного земельного участка, однако истице было отказано на том, основании, что на кадастровом учете по указанному адрес уже зарегистрирован земельный участок площадью 1168 кв.м.

В связи с изложенным истица обратилась в суд с указанным иском об аннулировании записи о земельном участке, установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок на праве общей долевой собственности.

Представителем ответчика - администрации Россошанского муниципального района в суд представлено заявление о признании иск аи рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо - /БББ/, надлежащим образом уведомленный о дне и времени судебно заседания, не представил возражений по существу иска, в суд не явился инее заявил ходатайств об отложении судебного заседания.

Представителем третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области в суд представлены письменные возражения, согласно которых сведения, содержащиеся в ГКН о спорном земельном участке внесены на основании оценочной описи, сведения о правообладателе отсутствуют. В результате проведения кадастровых работ по установлению границ и площади данного земельного участка инженером МУП «Земпроект» площадь данного земельного участка увеличилась в два раза и составляет 2336 кв.м.       

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2002 года, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 2336 кв.м., по адресу: <адрес>. (л.д.7)

Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности является /БББ/

Указанный жилой дом фактически расположен на земельном участке площадью 2336 кв.м. Вместе с тем, согласно кадастровой выписки о земельном участке, на кадастровом учете по указанному адресу зарегистрирован земельный участок площадью 1168 кв.м., без указания сведений о правообладателе. (л.д.23)

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим ЗК РФ. При этом согласно ч.3 указанной статьи, в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.

Таким образом, истица имеет право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно плана спорного земельного участка его площадь составляет 2336 кв.м. Указанная площадь земельного участка указана и в отзыве третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата», установленная в результате проведения кадастровых работ по установлению границы и площади данного земельного участка.

На основании изложенного суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом подлежит исключению из Государственного кадастра недвижимости запись о земельном участке площадью 1168 кв.м. с кадастровым номером 36:27:0010713:10

           На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                         РЕШИЛ:

Аннулировать запись в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 36:27:0010713:10 площадью 1168 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности /Конивец О.А./ недвижимым имуществом - 1/2 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за /Конивец О.А./<Дата обезличена> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Судья                             С.А.Крюков