Дело №2-1344/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Россошь 27.09.2011 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д., при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием представителя истца /Галанцев Н.Г./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Плугатырев Р.В./ к Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: 01 февраля 2007 года между /Плугатырев Р.В./ и /Данные обезличены/ в лице /Должность обезличена/ /ААА/, действующего от имени собственника жилого помещения - муниципального образования г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу /Адрес обезличен/. Истец /Плугатырев Р.В./ обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на комнату /Адрес обезличен/, ссылаясь на следующее. Истец обратился к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Письмом № от 22.08.2011 года Администрацией г. Россошь ему было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истца, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 20-21). Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Плугатырев Р.В./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от 01.02.2007 года, /Данные обезличены/ в лице /Должность обезличена/ /ААА/, действующего от имени собственника жилого помещения - муниципального образования г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, /Плугатырев Р.В./ была предоставлена комната № в общежитии по адресу /Адрес обезличен/ (л.д. 5-6). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от 22.08.2011 г., истцу /Плугатырев Р.В./ было отказано в приватизации указанной комнаты в связи с тем, что право муниципальной собственности на комнату не зарегистрировано (л.д. 9). Как видно из представленного технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на 12.02.2009 г., общая площадь комнаты /Адрес обезличен/ составляет 33,4 кв.м., жилая площадь- 17,9 кв.м. (л.д. 10-15). Согласно уведомлению, выданному Россошанским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в ЕГРПН сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество: комнату по адресу /Адрес обезличен/, отсутствуют (л.д. 8). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от 20.03.2009 года, истец право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района не использовал, жилье на праве собственности в г. Россошь и Россошанском районе до 11.05.1999 года за ним не зарегистрировано (л.д. 7). Согласно справке /Данные обезличены/, в комнате /Адрес обезличен/ зарегистрирован и проживает /Плугатырев Р.В./ один (л.д. 16). В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Плугатырев Р.В./ подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать в порядке приватизации за /Плугатырев Р.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на комнату /Адрес обезличен/, общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий судья И.Д. Плакида