Дело № 2-1322/11 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации гор. Россошь 20.09.2011 г. Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Плакида И.Д. при секретаре Шаиповой Л.Н., с участием истицы /Дубова Л.Л./, ответчиков /Теплякова Л.П./ и /Плотников А.Н./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Дубова Л.Л./ к /Теплякова Л.П./ и /Плотников А.Н./ о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Истица /Дубова Л.Л./ является собственницей индивидуального жилого дома, общей площадью 56,8 кв.м., расположенного по адресу /Адрес 1 обезличен/. В указанном доме с 4.12.2007 года постоянно зарегистрированы ответчики /Теплякова Л.П./ и /Плотников А.Н./ Истица /Дубова Л.Л./ обратилась в суд с заявлением о признании ответчиков /Теплякова Л.П./ и /Плотников А.Н./ не приобретшими права на жилое помещение и снятии их с регистрационного учёта, уточнив в судебном заседании свои исковые требования, ссылаясь при этом на следующее. 04.12.2007 года бывшим собственником дома- мужем истицы /ААА/ без её согласия ответчики были зарегистрированы в указанном жилом доме, однако ни одного дня в нём фактически не проживали, не вселялись в него. /Теплякова Л.П./ и /Плотников А.Н./ проживают по адресу /Адрес 2 обезличен/. Членами семьи истицы ответчики не являются и никогда не являлись. Личных вещей ответчиков в доме нет и никогда не было. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице на праве собственности доме нарушает её права, как собственницы данного дома, не позволяя ей распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Опрошенные в судебном заседании ответчики /Теплякова Л.П./ и /Плотников А.Н./, фактически иск признали полностью, подтвердив, что с момента регистрации и до настоящего времени они действительно в доме истицы не проживали, не вселялись в него, их личных вещей в нём нет, намерений проживать в этом доме они не имеют, никаких претензий к истице у них нет. Регистрация в доме истицы им была нужна лишь для устройства на работу. Представитель 3 лица отделения УФМС России по Воронежской области в Россошанском районе в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, принятия решения по делу передал на усмотрение суда (л.д. 24-25). Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом права, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, по общему положению о договорах, возникают у нанимателя жилого помещения с момента его вселения в жилое помещение или заключения соответствующего договора. В данном случае в судебном заседании установлено, что ответчики /Теплякова Л.П./ и /Плотников А.Н./ в дом /Адрес 1 обезличен/ не вселялись, ни одного дня в нём не проживали, их вещей в доме нет, договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования они с истицей не заключали. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели- соседи истицы /БББ/ и /ВВВ/ Таким образом, права на жилое помещение в доме /Адрес 1 обезличен/ ответчики /Теплякова Л.П./ и /Плотников А.Н./не приобрели. Право собственности истицы /Дубова Л.Л./ на дом /Адрес 1 обезличен/ подтверждается представленным суду свидетельством о праве на наследство по закону от 3.05.2011 года (л.д. 5) и свидетельством о государственной регистрации права от 1.06.2011 года (л.д. 6). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчики /Теплякова Л.П./ и /Плотников А.Н./ действительно зарегистрированы в доме /Адрес 1 обезличен/ с 4.12.2007 года, что подтверждается представленной суду выпиской из домовой книги (л.д. 16). В данном случае прописка ответчиков в доме, принадлежащим истице, препятствует возможности истицы распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, поскольку в доме прописаны посторонние лица. Кроме того, истице приходится оплачивать коммунальные платежи, исходя из количества лиц, зарегистрированных в её доме. Таким образом, в данном случае права истицы, как собственника жилого помещения, существенно нарушаются. Согласно п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. С учётом изложенного, исковые требования в данном случае являются законными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать /Теплякова Л.П./ и /Плотников А.Н./ не приобретшими права на жилое помещение в доме /Адрес 1 обезличен/ Обязать Отделение УФМС России в Россошанском районе Воронежской области снять /Теплякова Л.П./, <Дата обезличена> года рождения, уроженку /Адрес 3 обезличен/, и /Плотников А.Н./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца /Адрес 4 обезличен/, с регистрационного учёта по адресу: /Адрес 1 обезличен/. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья И.Д. Плакида